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北京房地产市场周报 2025年第52周（12.22-12.28） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策

北京市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2025年12月22日-12月28日，北京市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为61529元/㎡；成交面积为10.26万㎡。

2025年12月22日-12月28日北京市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2025年12月22日-12月28日，北京市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在通州区、丰台区、朝阳区，成交面积分别为2.53万㎡、1.48万㎡、1.43万㎡。

北京市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2025年12月22日-12月28日，北京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积1.62万㎡；2025年1月1日-12月28日，北京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积410.04万㎡。2025年12月22日-12月28日，北京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市168套；2025年1月1日-12月28日，北京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市29422套。

2025年12月22日-12月28日北京市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2025年12月22日-12月28日，北京市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在房山区、西城区、平谷区，供应面积分别为1.62万㎡、0.00万㎡、0.00万㎡。

北京市写字楼供求价走势

2025年12月22日-12月28日，北京市写字楼成交均价为23937元/㎡，成交0.23万㎡。

北京市商业用房供求价走势

2025年12月22日-12月28日北京市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年12月22日-12月28日北京市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

北京市土地供求价走势

北京市土地出让金&溢价率走势

北京市土地供求价走势

北京市土地出让金&溢价率走势

北京市土地供求价走势

北京市土地出让金&溢价率走势

北京市2025年(1-12月)政策法规

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