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青岛房地产市场周报 2025年第52周（12.22-12.28） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策

青岛市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2025年12月22日-12月28日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为16116元/㎡；成交面积为16.09万㎡。

2025年12月22日-12月28日青岛市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2025年12月22日-12月28日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在城阳区、李沧区、胶州市，成交面积分别为4.36万㎡、2.94万㎡、1.62万㎡。

青岛市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2025年12月22日-12月28日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积2.97万㎡；2025年1月1日-12月28日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积341.44万㎡。2025年12月22日-12月28日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）新批上市130套；2025年1月1日-12月28日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）新批上市27379套。

2025年12月22日-12月28日青岛市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2025年12月22日-12月28日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在胶州市、黄岛区、李沧区，供应面积分别为2.43万㎡、0.53万㎡、0.00万㎡。

青岛市写字楼供求价走势

2025年12月22日-12月28日，青岛市写字楼成交均价为14913元/㎡，成交2.8万㎡，新批上市10.17万㎡，市场供过于求。

青岛市商业用房供求价走势

2025年12月22日-12月28日青岛市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年12月22日-12月28日青岛市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

青岛市土地供求价走势

青岛市土地出让金&溢价率走势

青岛市土地供求价走势

青岛市土地出让金&溢价率走势

青岛市土地供求价走势

青岛市土地出让金&溢价率走势

青岛市2025年(1-12月)政策法规

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