南京、南京房价、南京房价排名、南京小区价格、南京租房、南京楼市、南京房地产趋势、城市周报、土地市场、写字楼

南京房地产市场周报 2025年第52周（12.22-12.28） 房产市场 住宅成交 住宅供应 新开盘监测 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策

南京市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2025年12月22日-12月28日，南京市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为36173元/㎡；成交面积为9.17万㎡。

2025年12月22日-12月28日南京市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2025年12月22日-12月28日，南京市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在建邺区、江宁区、浦口区，成交面积分别为2.73万㎡、1.35万㎡、1.34万㎡。

南京市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2025年12月22日-12月28日，南京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积3.27万㎡；2025年1月1日-12月28日，南京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积245.74万㎡。2025年12月22日-12月28日，南京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市243套；2025年1月1日-12月28日，南京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市19646套。

2025年12月22日-12月28日南京市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2025年12月22日-12月28日，南京市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在浦口区、秦淮区、建邺区，供应面积分别为0.99万㎡、0.83万㎡、0.65万㎡。

2025年12月22日-12月28日南京市商品住宅新开盘情况

2025年12月22日-12月28日，南京市商品住宅共有4个项目开盘；共推出194套；平均认购率为27%。

南京市写字楼供求价走势

南京市商业用房供求价走势

2025年12月22日-12月28日南京市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年12月22日-12月28日南京市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

南京市土地供求价走势

南京市土地出让金&溢价率走势

南京市土地供求价走势

南京市土地出让金&溢价率走势

南京市土地供求价走势

南京市土地出让金&溢价率走势

南京市2025年(1-12月)政策法规

1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS