岳阳房地产市场周报2025年第50周（12.08-12.14）

时间2025-12-16
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[摘要] 根据岳阳房地产市场周报2025年第50周（12.08-12.14）的数据分析，本周岳阳市房地产市场呈现以下特点：住宅市场方面，商品住宅成交以岳阳楼区为主力区域，金茂和茂苑以653.16万元成交金额位居榜首，成交均价8436元/㎡。商业用房成交均价达41188元/㎡，但成交量仅0.01万㎡，写字楼则无成交记录。土地市场方面，本周各类用地成交楼面均价2070元/㎡，住宅用地成交楼面均价4881元/㎡，商办用地1941元/㎡。土地出让金总额10.44亿元，溢价率0.6%。政策层面，岳阳市推出购房补贴（最高2万元）和三孩家庭购房奖励（10万-20万元），并调整公积金政策以支持购房需求。同时取消商品房限价政策，允许房企自主定价。整体来看，市场成交集中在少数热门项目，土地供应以住宅和商办用地为主，政策环境趋于宽松以刺激需求。【此内容为AI自动生成】

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岳阳市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2025年12月8日-12月14日，岳阳市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为7986元/㎡；成交面积为0.35万㎡。

2025年12月8日-12月14日岳阳市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2025年12月8日-12月14日，岳阳市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在岳阳楼区、南湖新区、经开区，成交面积分别为0.24万㎡、0.06万㎡、0.04万㎡。

岳阳市写字楼供求价走势

2025年12月8日-12月14日，岳阳市写字楼无成交数据。

岳阳市商业用房供求价走势

2025年12月8日-12月14日，岳阳市商业用房成交均价为41188元/㎡，成交0.01万㎡。

2025年12月8日-12月14日岳阳市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年12月8日-12月14日岳阳市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

岳阳市土地供求价走势

岳阳市土地出让金&溢价率走势

岳阳市土地供求价走势

岳阳市土地出让金&溢价率走势

岳阳市土地供求价走势

岳阳市土地出让金&溢价率走势

岳阳市2025年(1-12月)政策法规

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