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福州房地产市场周报 2025年第50周（12.08-12.14） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策

福州市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2025年12月8日-12月14日，福州市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为14527元/㎡；成交面积为4.12万㎡。

2025年12月8日-12月14日福州市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2025年12月8日-12月14日，福州市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在长乐区、仓山区、福清市，成交面积分别为0.68万㎡、0.66万㎡、0.62万㎡。

福州市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2025年12月8日-12月14日，福州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积7.23万㎡；2025年1月1日-12月14日，福州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积349.93万㎡。2025年12月8日-12月14日，福州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市281套；2025年1月1日-12月14日，福州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市30245套。

2025年12月8日-12月14日福州市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2025年12月8日-12月14日，福州市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在台江区、福清市、永泰县，供应面积分别为4.58万㎡、2.64万㎡、0.00万㎡。

福州市写字楼供求价走势

2025年12月8日-12月14日，福州市写字楼成交均价为17910元/㎡，成交0.28万㎡，新批上市0.65万㎡，市场供过于求。

福州市商业用房供求价走势

2025年12月8日-12月14日福州市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年12月8日-12月14日福州市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

福州市土地供求价走势

福州市土地出让金&溢价率走势

福州市土地供求价走势

福州市土地出让金&溢价率走势

福州市土地供求价走势

福州市土地出让金&溢价率走势

福州市2025年(1-12月)政策法规

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