上海住房租赁市场监测月报 2025年11月 城市住房租赁市场 重点城市住房租赁市场

2024年12月-2025年11月上海集中式公寓房源总量与挂牌租金走势

2025年11月，上海集中式公寓房源总量为481438套，环比下跌0.12% ； 集中式公寓平均租金为136.13元/㎡·月，环比上涨0.18%。

2024年12月-2025年11月上海集中式公寓出租率走势

2025年11月，上海集中式公寓出租率为90.34%，环比上涨0.04%。

2024年12月-2025年11月上海分散式公寓挂牌量价走势

2025年11月，上海分散式公寓挂牌房源量为17722套，环比上涨16.91% ；分散式公寓平均租金为138.37元/㎡·月，环比上涨0.17%。

2025年11月上海各区县租赁市场挂牌量价

2025年11月，上海各区县中，集中式公寓规模区县TOP3为浦东新区、闵行区、宝山区，租金最高的区县为黄浦区；分散式公寓规模区县TOP3为浦东新区、闵行区、宝山区，租金最高的区县为黄浦区。

2024年12月-2025年11月上海租赁租金价格及环比涨跌

2025年11月，上海住宅租赁平均租金价格为82.22元/㎡·月，环比下跌0.63%。

2020年-2025年上海成交租赁用地面价走势

2024年12月-2025年11月50城租赁价格及环比涨跌走势

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