湛江土地市场月报2025年11月

时间2025-12-08
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[摘要] 2025年11月湛江土地市场报告显示，各类用地成交楼面均价同比上涨243.9%至1771元/㎡，溢价率提升5.6个百分点至6.6%。住宅用地推出面积同比增长22.2%至171.3万㎡，但成交面积微降1.9%；商办用地成交楼面价同比大涨146.5%至1674元/㎡。赤坎区商办地块以3亿元总价和3423元/㎡楼面价成为双料地王，霞山区商办地块则以28414元/㎡创单价纪录。湛江交投以6.56亿元拿地金额居企业榜首，新湛实业以5954元/㎡住宅楼面价位列第二。市场呈现商办用地量价齐升、住宅用地供应放量但成交持稳的分化特征。【此内容为AI自动生成】

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湛江土地市场月报 2025年11月各类用地住宅用地商办用地土地排行榜

2025年1-11月湛江市土地市场推出情况

2025年1-11月湛江市土地市场成交情况

2022年12月-2025年11月湛江市各类用地推出与成交同比走势

2025年1-11月，湛江共推出各类用地规划建筑面积276.67万㎡，同比下降20.71%；成交规划建筑面积117.13万㎡，同比下降65.19%。

。

2022年12月-2025年11月湛江市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-11月,湛江成交楼面均价为1771元/㎡，同比上涨243.88%；平均溢价率为6.61%，较去年同期增长5.55个百分点；各类用地出让金达20.75亿元，同比增长17.39%。

2025年1-11月湛江市各区县各类用地供求情况

2022年12月-2025年11月湛江市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年12月-2025年11月湛江市住宅用地推出与成交同比走势

2025年1-11月，湛江共推出住宅用地规划建筑面积171.28万㎡，同比增长22.17%;成交规划建筑面积66.66万㎡，同比下降1.93%。

。

2022年12月-2025年11月湛江市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-11月湛江市各区县住宅用地供求情况

2022年12月-2025年11月湛江市商办用地推出与成交同比走势

2022年12月-2025年11月湛江市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-11月湛江市各区县商办用地供求情况

2025年1-11月湛江市各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-11月湛江市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-11月湛江市住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-11月湛江市住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-11月湛江市商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-11月湛江市商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-11月)湛江市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-11月)湛江市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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