天津土地市场月报2025年11月
- 时间2025-12-08
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[摘要] 2025年1-11月天津土地市场呈现结构性分化:住宅用地成交规划建筑面积329.98万㎡,同比增长26.28%,楼面均价8472元/㎡(同比上涨32.56%),出让金达279.56亿元(增长67.4%);商办用地则量价齐跌,成交楼面均价1197元/㎡(同比下跌56.04%)。区域表现差异显著,河西区住宅楼面价达19101元/㎡且溢价率7%,而工业用地为主的滨海新区楼面价仅1316元/㎡。企业拿地方面,山西建投以35.16亿元居金额榜首,玉湖冷链物流以34.43万㎡位列面积第一。单价地王为河东区津东成地块(17042元/㎡),总价地王由南开区泽川路地块以20.75亿元摘得。 【此内容为AI自动生成】
2025年1-11月天津市土地市场推出情况
2025年1-11月天津市土地市场成交情况
2022年12月-2025年11月天津市各类用地推出与成交同比走势
2025年1-11月,天津共推出各类用地规划建筑面积1611.56万㎡,同比下降12.52%;成交规划建筑面积1330.52万㎡,同比增长20.96%。
。
2022年12月-2025年11月天津市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势
2025年1-11月,天津成交楼面均价为2534元/㎡,同比上涨23.67%;平均溢价率为1.2%,较去年同期增长0.31个百分点;各类用地出让金达338.45亿元,同比增长50.01%。
2025年1-11月天津市各区县各类用地供求情况
2022年12月-2025年11月天津市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率
2022年12月-2025年11月天津市住宅用地推出与成交同比走势
2025年1-11月,天津共推出住宅用地规划建筑面积487.16万㎡,同比增长2.91%;成交规划建筑面积329.98万㎡,同比增长26.28%。
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2022年12月-2025年11月天津市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势
2025年1-11月天津市各区县住宅用地供求情况
2022年12月-2025年11月天津市商办用地推出与成交同比走势
2022年12月-2025年11月天津市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势
2025年1-11月天津市各区县商办用地供求情况
2025年1-11月天津市各类用地成交排行(按成交总价)
2025年1-11月天津市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)
2025年1-11月天津市住宅用地成交排行(按成交总价)
2025年1-11月天津市住宅用地成交排行(按成交楼面价)
2025年1-11月天津市商办用地成交排行(按成交总价)
2025年1-11月天津市商办用地成交排行(按成交楼面价)
2025年(1-11月)天津市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行
2025年(1-11月)天津市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行
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