温州土地市场月报2025年11月

时间2025-12-08
页数23页
下载1126
浏览8391

[摘要] 2025年11月温州土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地推出宗数同比下降13.1%，规划建筑面积下降41.9%，楼面均价1535元/㎡同比下降16.9%。住宅用地表现尤为疲软，推出面积75.52万㎡同比下滑61%，成交面积84.13万㎡下降52.5%，但楼面均价逆势上涨20.4%至5900元/㎡。商办用地成交楼面价2343元/㎡同比上涨49.3%。区域分化明显，瓯海区住宅用地溢价率高达48%，而龙湾区商办用地零溢价。土地成交集中在国企平台，瑞安国投以17.07万㎡拿地面积居首，保利发展以12062元/㎡的住宅楼面价成为单价地王。市场呈现"量缩价涨"特征，政府主导项目成为成交主力。【此内容为AI自动生成】

温州、住宅用地、商办用地、土地市场、土地成交、土地排行榜、土地供求、工业用地、楼面均价、出让金、规划建筑面积、容积率、出让面积、成交楼面价、溢价率、房企拿地、拿地排行榜

付费报告

付费可预览下载

20元

原价25元

立即支付

购买后可以继续阅读

温州土地市场、温州土地成交信息、温州土地市场月报、温州土地排行榜、温州土地市场政策、温州土地出让金、温州土地成交面积、温州住宅用地成交信息、温州土地规划、温州土地成交情况、温州土地成交楼面均价、温州地王、温州住宅容积率、温州土地出让计划、温州土地交易、温州土地市场监管、温州拿地排行榜、市场月报、土地排行榜、土地成交报告

温州土地市场月报 2025年11月各类用地住宅用地商办用地土地排行榜

2025年1-11月温州市土地市场推出情况

2025年1-11月温州市土地市场成交情况

2022年12月-2025年11月温州市各类用地推出与成交同比走势

2025年1-11月，温州共推出各类用地规划建筑面积424.95万㎡，同比下降41.93%；成交规划建筑面积385.11万㎡，同比下降50.82%。

。

2022年12月-2025年11月温州市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-11月,温州成交楼面均价为1598元/㎡，同比下跌3.09%；平均溢价率为8.31%，较去年同期增长6.53个百分点；各类用地出让金达61.53亿元，同比下降52.39%。

2025年1-11月温州市各区县各类用地供求情况

2022年12月-2025年11月温州市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年12月-2025年11月温州市住宅用地推出与成交同比走势

2025年1-11月，温州共推出住宅用地规划建筑面积75.52万㎡，同比下降61.01%;成交规划建筑面积84.13万㎡，同比下降52.51%。

。

2022年12月-2025年11月温州市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-11月温州市各区县住宅用地供求情况

2022年12月-2025年11月温州市商办用地推出与成交同比走势

2022年12月-2025年11月温州市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-11月温州市各区县商办用地供求情况

2025年1-11月温州市各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-11月温州市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-11月温州市住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-11月温州市住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-11月温州市商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-11月温州市商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-11月)温州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-11月)温州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS