宜昌土地市场月报2025年11月

时间2025-12-08
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[摘要] 2025年11月宜昌土地市场呈现结构性分化：住宅用地供应收缩明显，推出规划建筑面积182.1万㎡同比降41.9%，成交148.39万㎡同比降47.5%，但楼面均价2819元/㎡同比上涨34.9%；商办用地逆势增长，成交69宗同比增115.6%，楼面价1521元/㎡同比涨33.9%。区域表现上，西陵区住宅楼面价达3484元/㎡领跑全市，伍家岗区商办用地溢价率9%为最高。企业端以宜昌建投为主导，累计拿地53.1万㎡；单价地王为西陵区四新路地块（7474元/㎡，溢价率85.7%），总价地王由高新区东山园区地块摘得（10.68亿元）。整体市场呈现"商热住冷"特征，政府平台公司仍是拿地主力。【此内容为AI自动生成】

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宜昌土地市场月报 2025年11月各类用地住宅用地商办用地土地排行榜

2025年1-11月宜昌市土地市场推出情况

2025年1-11月宜昌市土地市场成交情况

2022年12月-2025年11月宜昌市各类用地推出与成交同比走势

2025年1-11月，宜昌共推出各类用地规划建筑面积752.43万㎡，同比下降1.94%；成交规划建筑面积605.06万㎡，同比下降7.13%。

。

2022年12月-2025年11月宜昌市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-11月,宜昌成交楼面均价为1373元/㎡，同比上涨2.01%；平均溢价率为0.57%；各类用地出让金达83.13亿元，同比下降5.17%。

2025年1-11月宜昌市各区县各类用地供求情况

2022年12月-2025年11月宜昌市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年12月-2025年11月宜昌市住宅用地推出与成交同比走势

2025年1-11月，宜昌共推出住宅用地规划建筑面积182.1万㎡，同比下降41.94%;成交规划建筑面积148.39万㎡，同比下降47.49%。

。

2022年12月-2025年11月宜昌市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-11月宜昌市各区县住宅用地供求情况

2022年12月-2025年11月宜昌市商办用地推出与成交同比走势

2022年12月-2025年11月宜昌市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-11月宜昌市各区县商办用地供求情况

2025年1-11月宜昌市各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-11月宜昌市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-11月宜昌市住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-11月宜昌市住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-11月宜昌市商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-11月宜昌市商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-11月)宜昌市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-11月)宜昌市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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