烟台土地市场月报2025年11月

时间2025-12-08
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[摘要] 2025年11月烟台土地市场整体呈现供地收缩态势，各类用地推出面积同比下降39.7%，其中住宅用地推出125.16万㎡（同比-43.2%），成交81.07万㎡（同比-60%），楼面均价3033元/㎡（同比+11.8%）。商办用地成交均价1594元/㎡（同比-8.6%），工业用地成交占比最高但均价仅438元/㎡。区域表现分化明显，莱山区住宅楼面价达4361元/㎡居首，高新区商办地块以3872元/㎡成为单价地王。拿地主体以本地国企为主，烟台业达实业以5.81亿元权益金额位列企业榜首，所有成交地块溢价率均为0%，反映市场理性谨慎态势。【此内容为AI自动生成】

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烟台土地市场月报 2025年11月各类用地住宅用地商办用地土地排行榜

2025年1-11月烟台市土地市场推出情况

2025年1-11月烟台市土地市场成交情况

2022年12月-2025年11月烟台市各类用地推出与成交同比走势

2025年1-11月，烟台共推出各类用地规划建筑面积530.87万㎡，同比下降39.74%；成交规划建筑面积357.1万㎡，同比下降50.33%。

。

2022年12月-2025年11月烟台市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-11月,烟台成交楼面均价为976元/㎡，同比下跌25.89%；平均溢价率为0%，较去年同期下降1.05个百分点；各类用地出让金达34.84亿元，同比下降63.21%。

2025年1-11月烟台市各区县各类用地供求情况

2022年12月-2025年11月烟台市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年12月-2025年11月烟台市住宅用地推出与成交同比走势

2025年1-11月，烟台共推出住宅用地规划建筑面积125.16万㎡，同比下降43.21%;成交规划建筑面积81.07万㎡，同比下降59.99%。

。

2022年12月-2025年11月烟台市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-11月烟台市各区县住宅用地供求情况

2022年12月-2025年11月烟台市商办用地推出与成交同比走势

2022年12月-2025年11月烟台市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-11月烟台市各区县商办用地供求情况

2025年1-11月烟台市各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-11月烟台市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-11月烟台市住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-11月烟台市住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-11月烟台市商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-11月烟台市商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-11月)烟台市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-11月)烟台市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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