兰州土地市场月报2025年11月

时间2025-12-08
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[摘要] 2025年1-11月兰州土地市场呈现显著分化：住宅用地供应同比激增180.9%至695.57万㎡，成交面积暴涨2137.5%，但楼面均价同比下降10.9%至1526元/㎡；商办用地成交面积萎缩48.8%，均价跌幅达47.4%。七里河区住宅用地以5322元/㎡的成交均价和61%溢价率成为区域热点，而兰州新区工业用地成交量占比最高但溢价率为零。企业拿地方面，岭建设以43.68万㎡拿地面积居首，中海宏洋则以3524元/㎡的均价位列品牌企业拿地单价榜首。市场整体出让金同比增长275.2%，显示土地交易规模扩大但价格结构性调整的特征。【此内容为AI自动生成】

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兰州土地市场月报 2025年11月各类用地住宅用地商办用地土地排行榜

2025年1-11月兰州市土地市场推出情况

2025年1-11月兰州市土地市场成交情况

2022年12月-2025年11月兰州市各类用地推出与成交同比走势

2025年1-11月，兰州共推出各类用地规划建筑面积1272.62万㎡，同比增长65.96%；成交规划建筑面积564.94万㎡，同比增长39.88%。

。

2022年12月-2025年11月兰州市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-11月,兰州成交楼面均价为1250元/㎡，同比上涨172.93%；平均溢价率为3.85%，较去年同期增长2.77个百分点；各类用地出让金达71.16亿元，同比增长275.24%。

2025年1-11月兰州市各区县各类用地供求情况

2022年12月-2025年11月兰州市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年12月-2025年11月兰州市住宅用地推出与成交同比走势

2025年1-11月，兰州共推出住宅用地规划建筑面积695.57万㎡，同比增长180.9%;成交规划建筑面积403.24万㎡，同比增长2137.47%。

。

2022年12月-2025年11月兰州市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-11月兰州市各区县住宅用地供求情况

2022年12月-2025年11月兰州市商办用地推出与成交同比走势

2022年12月-2025年11月兰州市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-11月兰州市各区县商办用地供求情况

2025年1-11月兰州市各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-11月兰州市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-11月兰州市住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-11月兰州市住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-11月兰州市商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-11月兰州市商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-11月)兰州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-11月)兰州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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