南阳土地市场月报2025年11月

时间2025-12-08
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[摘要] 2025年11月南阳土地市场整体呈现供地收缩态势，各类用地成交规划建筑面积同比下降48.8%，楼面均价872元/㎡（同比降13.6%）。住宅用地成交45.06万㎡（同比降44.9%），楼面价2046元/㎡（同比涨5%），但溢价率为零；商办用地成交10.42万㎡（同比降47.4%），楼面价1023元/㎡（同比降11.5%）。宛城区住宅用地楼面价达2625元/㎡显著高于卧龙区1072元/㎡。土地成交总价榜首为宛城区G2025-15地块（4.9亿元，楼面价2838元/㎡），由河南宛勤房地产开发有限公司竞得。企业拿地金额排名中南阳市城乡一体化示范区建设发展以5.96亿元居首。市场整体表现为量缩价稳，商办用地降温尤为明显。【此内容为AI自动生成】

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南阳土地市场月报 2025年11月各类用地住宅用地商办用地土地排行榜

2025年1-11月南阳市土地市场推出情况

2025年1-11月南阳市土地市场成交情况

2022年12月-2025年11月南阳市各类用地推出与成交同比走势

2025年1-11月，南阳共推出各类用地规划建筑面积198.19万㎡，同比下降48.82%；成交规划建筑面积112.66万㎡，同比下降33.52%。

。

2022年12月-2025年11月南阳市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-11月,南阳成交楼面均价为1137元/㎡，同比下跌9.76%；平均溢价率为0%，较去年同期下降0.7个百分点；各类用地出让金达12.81亿元，同比下降40.03%。

2025年1-11月南阳市各区县各类用地供求情况

2022年12月-2025年11月南阳市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年12月-2025年11月南阳市住宅用地推出与成交同比走势

2025年1-11月，南阳共推出住宅用地规划建筑面积84.68万㎡，同比下降14.5%;成交规划建筑面积45.06万㎡，同比下降44.93%。

。

2022年12月-2025年11月南阳市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-11月南阳市各区县住宅用地供求情况

2022年12月-2025年11月南阳市商办用地推出与成交同比走势

2022年12月-2025年11月南阳市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-11月南阳市各区县商办用地供求情况

2025年1-11月南阳市各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-11月南阳市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-11月南阳市住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-11月南阳市住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-11月南阳市商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-11月南阳市商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-11月)南阳市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-11月)南阳市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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