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广州房地产市场月报 2025年11月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2020年10月-2025年10月广州房屋累计新开工和施工面积及其同比增速

根据统计局开发经营数据，2025年1-10月，房屋施工面积为12551.82万㎡，同比增长0.73%；全国房屋竣工34861万㎡，同比下降16.99%。

2025年10月，房屋竣工6.26万㎡，同比下降94.39%。

2019年-2025年广州新建住宅价格1-11月累计涨幅走势

2025年1-11月，广州新建住宅价格累计上涨2.00%，涨幅较去年同期扩大2.00个百分点。

2020年12月-2025年11月广州新建住宅均价变化

2025年11月，广州新建住宅均价25187元/㎡同比上涨2.04%，涨幅较去年同期扩大1.98个百分点。

2025年1-11月广州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2025年1-11月,越秀区、天河区、海珠区等区域为广州商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有天河区等，同比分别上涨3.4%；成交均价同比下跌的区域有海珠区、番禺区、南沙区等，同比分别下跌17.3%、14.9%、8.9%。

2019年-2025年广州二手住宅价格1-11月累计涨幅走势

2025年1-11月，广州二手住宅价格累计下跌7.40%，涨幅较去年同期收窄2.00个百分点。

2015年12月-2025年11月广州二手住宅均价变化

2025年11月，广州二手住宅均价34163元/㎡同比下跌7.60%，跌幅较去年同期扩大1.81个百分点。

2019年-2025年广州商品住宅（不含保障性住房）1-11月成交量及同比走势

2025年1-11月，广州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为626.9万㎡，同比下降8.1%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为56794套，同比下降8.0%。

2022-2025年11月广州商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2025年11月，广州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为71.16万㎡，同比下降19.57%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为6196套，同比下降23.89%。

2025年1-11月广州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2019年-2025年广州商品住宅1-11月成交量及同比走势

2022-2025年11月广州商品住宅月度成交面积走势

2025年1-11月广州商品住宅分区域成交套数情况

广州新房成交面积段对比

广州新房成交总价段对比

广州新房成交单价段对比

广州新房成交户型对比

2025年11月广州新房面积、总价成交结构

2019年-2025年广州商品住宅（不含保障性住房）1-11月供应量及同比走势

2022-2025年11月广州商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2025年1-11月广州商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2020年12月-2025年11月广州商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2020年12月-2025年11月广州商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2025年1-11月广州商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2020年12月-2025年11月广州商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2025年11月广州各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2024年12月-2025年11月广州新开盘套数及去化率走势

2025年11月广州市商品住宅新开盘情况

2025年(1-11月)广州企业成交金额排行榜

2025年(1-11月)广州企业成交面积排行榜

2025年(1-11月)广州市企业权益成交金额排行

2025年(1-11月)广州市企业权益成交面积排行

2025年11月广州企业成交金额排行榜

2025年11月广州企业成交面积排行榜

2025年11月广州市企业权益成交金额排行

2025年11月广州市企业权益成交面积排行

2025年(1-11月)广州住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年(1-11月)广州住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2025年11月广州住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年11月广州住宅项目成交面积TOP10（㎡）

保利时代项目沙盘图

保利时代项目基本信息

2024年11月-2025年11月保利时代成交量价走势

保利时代分户型成交情况

保利时代项目户型图 保利玥玺湾项目沙盘图

保利玥玺湾项目基本信息

2024年11月-2025年11月保利玥玺湾成交量价走势

保利玥玺湾分户型成交情况

阳光城·丽景半岛项目沙盘图

阳光城·丽景半岛项目基本信息

2024年11月-2025年11月阳光城·丽景半岛成交量价走势

阳光城·丽景半岛分户型成交情况

阳光城·丽景半岛项目户型图

2023年12月-2025年11月广州商业成交价格及变化趋势

2019年-2025年广州市商业1-11月成交量及同比走势

2022-2025年11月广州市商业月度成交面积走势

2025年1-11月广州市商业分区域成交面积情况

2019年-2025年广州市商业1-11月供应量及同比走势

2022-2025年11月广州市商业新批上市面积走势

2025年1-11月广州商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-11月广州商业项目成交面积TOP10（㎡）

2023年12月-2025年11月广州市写字楼成交价格及变化趋势

2019年-2025年广州市写字楼1-11月成交量及同比走势

2022-2025年11月广州市写字楼月度成交面积走势

2025年1-11月广州市写字楼分区域成交面积情况

2019年-2025年广州市写字楼1-11月供应量及同比走势

2022-2025年11月广州市写字楼新批上市面积走势

2025年1-11月广州写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-11月广州写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-11月广州土地市场推出情况

2025年1-11月广州土地市场成交情况

2022年12月-2025年11月广州各类用地推出与成交同比走势

2022年12月-2025年11月广州各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-11月广州各区县各类用地供求情况

2022年12月-2025年11月广州住宅用地推出与成交同比走势

2022年12月-2025年11月广州住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年12月-2025年11月广州住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-11月广州各区县住宅用地供求情况

2022年12月-2025年11月广州商办用地推出与成交同比走势

2022年12月-2025年11月广州商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-11月广州各区县商办用地供求情况

2025年1-11月广州各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-11月广州住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-11月广州住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-11月广州住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-11月广州商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-11月广州商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-11月)广州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-11月)广州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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