海口土地市场月报2025年11月-快报
- 时间2025-12-01
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[摘要] 2025年1-11月海口市土地市场整体呈现量价齐跌态势,各类用地成交楼面均价为2322元/㎡,同比下跌29.23%,土地出让金52.72亿元,同比下降37.8%。住宅用地供应收缩明显,推出规划建筑面积151.16万㎡,同比下降21.78%,成交楼面均价3729元/㎡,跌幅达47.49%。商办用地成交量价分化,成交宗数同比上升133.3%,但楼面均价下跌43.7%。区域表现差异显著,琼山区住宅用地楼面价最高达6312元/㎡,美兰区商办用地最高楼面价8117元/㎡。企业拿地方面,中交集团以11.91亿元拿地金额居首,世嘉控股斩获总价地王项目。市场整体溢价率维持在0.38%的低位,反映土地市场热度持续走低。 【此内容为AI自动生成】
2025年1-11月海口市土地市场推出情况
2025年1-11月海口市土地市场成交情况
2022年12月-2025年11月海口市各类用地推出与成交同比走势
2025年1-11月,海口共推出各类用地规划建筑面积254.85万㎡,同比下降7.54%;成交规划建筑面积226.22万㎡,同比下降12.44%。
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2022年12月-2025年11月海口市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势
2025年1-11月,海口成交楼面均价为2322元/㎡,同比下跌29.23%;平均溢价率为0.38%,较去年同期下降0.79个百分点;各类用地出让金达52.72亿元,同比下降37.8%。
2025年1-11月海口市各区县各类用地供求情况
2022年12月-2025年11月海口市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率
2022年12月-2025年11月海口市住宅用地推出与成交同比走势
2025年1-11月,海口共推出住宅用地规划建筑面积151.16万㎡,同比下降21.78%;成交规划建筑面积120.81万㎡,同比增长9.9%。
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2022年12月-2025年11月海口市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势
2025年1-11月海口市各区县住宅用地供求情况
2022年12月-2025年11月海口市商办用地推出与成交同比走势
2022年12月-2025年11月海口市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势
2025年1-11月海口市各区县商办用地供求情况
2025年1-11月海口市各类用地成交排行(按成交总价)
2025年1-11月海口市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)
2025年1-11月海口市住宅用地成交排行(按成交总价)
2025年1-11月海口市住宅用地成交排行(按成交楼面价)
2025年1-11月海口市商办用地成交排行(按成交总价)
2025年1-11月海口市商办用地成交排行(按成交楼面价)
2025年(1-11月)海口市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行
2025年(1-11月)海口市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行
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