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昆明房地产市场周报 2025年第45周（11.03-11.09） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策

昆明市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2025年11月3日-11月9日，昆明市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为11825元/㎡；成交面积为2.7万㎡。

2025年11月3日-11月9日昆明市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2025年11月3日-11月9日，昆明市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在官渡区、西山区、呈贡区，成交面积分别为0.82万㎡、0.61万㎡、0.52万㎡。

昆明市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2025年11月3日-11月9日，昆明市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积1.59万㎡；2025年1月1日-11月9日，昆明市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积156.63万㎡。2025年11月3日-11月9日，昆明市商品住宅（不含保障性住房）新批上市104套；2025年1月1日-11月9日，昆明市商品住宅（不含保障性住房）新批上市12247套。

2025年11月3日-11月9日昆明市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2025年11月3日-11月9日，昆明市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在盘龙区、宜良县、石林彝族自治县，供应面积分别为1.59万㎡、0.00万㎡、0.00万㎡。

昆明市写字楼供求价走势

2025年11月3日-11月9日，昆明市写字楼成交均价为6166元/㎡，成交0.42万㎡。

昆明市商业用房供求价走势

2025年11月3日-11月9日昆明市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年11月3日-11月9日昆明市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

昆明市土地供求价走势

昆明市土地出让金&溢价率走势

昆明市土地供求价走势

昆明市土地出让金&溢价率走势

昆明市土地供求价走势

昆明市土地出让金&溢价率走势

昆明市2025年(1-11月)政策法规

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