南宁商办市场监测月报2025年10月

时间2025-11-10
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[摘要] 2025年10月南宁商办市场呈现以下特征：写字楼新房成交中，骋望天玺以229套、1.2万㎡成交面积位居榜首，均价15257元/㎡；商业新房成交以中海国际社区6653㎡、均价30399元/㎡领先。商办用地供应收缩，1-10月推出规划建面同比下跌79.8%，成交楼面均价2239元/㎡，10月无新增供应。大宗交易以工业物业为主，如武鸣区工业用地法拍成交1116万元。租赁市场数据缺失，甲级写字楼总建筑面积保持158.97万㎡稳定。整体市场呈现成交分化、土地供应收紧态势。【此内容为AI自动生成】

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2024年11月-2025年10月南宁市办公交易市场

2025年10月，南宁市办公成交价格为13869元/㎡；成交面积为2.18万㎡，同比上涨182.63%，环比下跌11.04%。

2025年10月南宁市办公成交排行（按成交面积）

2024年11月-2025年10月南宁市商业交易市场

2025年10月，南宁市商业成交价格为30431元/㎡；成交面积为3.03万㎡，同比上涨73.97%，环比上涨131.72%；批准上市面积为3.39万㎡，同比上涨292.29%，环比上涨1571.54%。

2025年10月南宁市商业成交排行（按成交面积）

2024年11月-2025年10月南宁二手办公挂牌量及售价走势

南宁市写字楼租赁市场运行情况

南宁市写字楼总建筑面积走势

2024年11月-2025年10月南宁市写字楼大宗交易成交案例

2024年11月-2025年10月南宁市商办用地供求价走势

2025年10月南宁市成交地块排行（按成交楼面价）

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