三亚商办市场监测月报2025年10月

  • 时间2025-11-10
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  • [摘要] 2025年10月三亚商办市场监测报告显示,商办用地推出和成交规模同比分别下跌47.3%和23.8%,但成交楼面均价上涨至7005元/㎡,出让金同比大幅增长377%。写字楼新房成交方面,中粮三亚大悦中心以125套、3.42亿元成交额位居榜首。商业项目成交中,海棠湾天房墅以6.71亿元领跑。大宗交易以法拍为主,最大单笔为金茂三亚希尔顿酒店18.49亿元股权交易。租赁市场总建筑面积稳定在61.96万㎡,甲级写字楼占比68.9%,但租金和空置率数据未披露。整体市场呈现用地缩量价涨、核心项目主导交易的特点。 【此内容为AI自动生成】

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2024年11月-2025年10月三亚市办公交易市场

2025年10月,三亚市办公成交价格为28148元/㎡;成交面积为1.28万㎡;批准上市面积为4.3万㎡,同比上涨253.72%。

2025年10月三亚市办公成交排行(按成交面积)

2024年11月-2025年10月三亚市商业交易市场

2025年10月,三亚市商业成交价格为59655元/㎡;成交面积为2万㎡,环比上涨273.95%;批准上市面积为2.7万㎡,同比下跌80.09%,环比下跌31.14%。

2025年10月三亚市商业成交排行(按成交面积)

2024年11月-2025年10月三亚二手办公挂牌量及售价走势

三亚市写字楼租赁市场运行情况

三亚市写字楼总建筑面积走势

2024年11月-2025年10月三亚市写字楼大宗交易成交案例

2024年11月-2025年10月三亚市商办用地供求价走势

2025年10月三亚市成交地块排行(按成交楼面价)

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