汕头法拍市场监测月报2025年10月

  • 时间2025-11-06
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  • [摘要] 2025年10月汕头法拍市场呈现供需分化,新增上拍64套同比下跌62.13%,但挂拍房源达474套同比上涨146.88%,成交54套同比上升68.75%,清仓率11.39%。住宅类法拍房主导市场,占比85.19%,商业仅占3.7%。1-10月累计成交金额8.68亿元,金平区以5.08亿元居首,龙湖区、澄海区分列二三位。住宅成交均价龙湖区最高(6912元/㎡),潮南区清仓率92.47%领跑全市。10月重点项目中,龙湖区碧霞庄房产以164轮竞价成交,折价率达166.56%,显示局部市场热度较高。整体法拍市场呈现区域分化特征,核心城区价格与成交活跃度显著高于周边区域。 【此内容为AI自动生成】

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汕头法拍市场监测月报 2025年10月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年11月-2025年10月汕头法拍市场交易走势

2024年11月-2025年10月汕头法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年10月,汕头各业态法拍成交均价为6249元/㎡,同比下跌20.10%。

2025年1-10月汕头各业态法拍交易对比

2025年10月汕头各业态法拍交易对比

2025年10月,汕头法拍市场在54件成交拍品中,住宅类法拍房成交46件,占总成交85.19%;商业法拍房源成交2件,占总成交3.70%;同时,各拍次成交占比一拍成交9件,占比16.67%;二拍成交40件,占比74.07%;变卖及重拍成交5件,占比9.26%。

2025年1-10月汕头各区县法拍交易情况

2025年1-10月汕头各区县法拍出清情况

2025年1-10月汕头各区县法拍房成交情况

2025年1-10月汕头各区县法拍市场交易情况

2025年10月汕头法拍住宅成交面积段对比

2025年10月汕头法拍住宅成交总价段对比

2025年10月汕头法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-10月汕头市场关注度

2025年10月部分法拍住宅房源成交情况

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