合肥法拍市场监测月报2025年10月

  • 时间2025-11-06
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  • [摘要] 2025年10月合肥法拍市场整体呈现供应增加但成交下滑态势。全市新增上拍667套,同比上涨102.74%,但成交仅70套,同比下降27.84%,清仓率低至5.71%。住宅类法拍房占比超七成,其中90-120㎡面积段和60万元以下总价段成交最活跃。区域表现分化明显,瑶海区以15套成交居首,蜀山区成交金额最高达3.23亿元。值得注意的是,滨湖区某项目吸引41人报名,经201轮竞价以152%溢价成交,显示局部市场热度。商业法拍清仓率仅10.07%,远低于住宅的28.46%。整体市场呈现"量增价跌"特征,成交金额同比下滑44.66%。 【此内容为AI自动生成】

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合肥法拍市场监测月报 2025年10月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年11月-2025年10月合肥法拍市场交易走势

2024年11月-2025年10月合肥法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年10月,合肥各业态法拍成交均价为6992元/㎡,同比下跌24.50%。

2025年1-10月合肥各业态法拍交易对比

2025年10月合肥各业态法拍交易对比

2025年10月,合肥法拍市场在70件成交拍品中,住宅类法拍房成交50件,占总成交71.43%;商业法拍房源成交17件,占总成交24.29%;同时,各拍次成交占比一拍成交36件,占比51.43%;二拍成交29件,占比41.43%;变卖及重拍成交5件,占比7.14%。

2025年1-10月合肥各区县法拍交易情况

2025年1-10月合肥各区县法拍出清情况

2025年1-10月合肥各区县法拍房成交情况

2025年1-10月合肥各区县法拍市场交易情况

2025年10月合肥法拍住宅成交面积段对比

2025年10月合肥法拍住宅成交总价段对比

2025年10月合肥法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-10月合肥市场关注度

2025年10月部分法拍住宅房源成交情况

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