成都法拍市场监测月报2025年10月

  • 时间2025-11-06
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  • [摘要] 2025年10月成都法拍市场呈现供需双降但成交活跃的特点。新增上拍房源1632套同比下跌25.31%,但成交885套同比上涨50.51%,清仓率18.77%。住宅类法拍房成交占比49.83%,其中60-90㎡面积段和60万元以下总价段最受欢迎。高新区以9.83亿元成交金额领跑各区县,锦江区以83.16%的清仓率位居榜首。法拍住宅市场表现突出,1-10月累计成交40.78亿元,成华区以88.42%的清仓率成为住宅成交最活跃区域。重点项目显示部分房产竞拍激烈,如武侯区某项目吸引82人报名,最终成交价较评估价溢价92.34%。整体来看,成都法拍市场呈现区域分化特征,核心区域资产更受市场青睐。 【此内容为AI自动生成】

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成都法拍市场监测月报 2025年10月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年11月-2025年10月成都法拍市场交易走势

2024年11月-2025年10月成都法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年10月,成都各业态法拍成交均价为5313元/㎡,同比下跌26.90%。

2025年1-10月成都各业态法拍交易对比

2025年10月成都各业态法拍交易对比

2025年10月,成都法拍市场在885件成交拍品中,住宅类法拍房成交441件,占总成交49.83%;商业法拍房源成交99件,占总成交11.19%;同时,各拍次成交占比一拍成交634件,占比71.64%;二拍成交193件,占比21.81%;变卖及重拍成交58件,占比6.55%。

2025年1-10月成都各区县法拍交易情况

2025年1-10月成都各区县法拍出清情况

2025年1-10月成都各区县法拍房成交情况

2025年1-10月成都各区县法拍市场交易情况

2025年10月成都法拍住宅成交面积段对比

2025年10月成都法拍住宅成交总价段对比

2025年10月成都法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-10月成都市场关注度

2025年10月部分法拍住宅房源成交情况

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