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徐州房地产市场月报 2025年10月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2019年-2025年徐州新建住宅价格1-10月累计涨幅走势

2025年1-10月，徐州新建住宅价格累计下跌0.20%，涨幅较去年同期收窄0.10个百分点。

2020年11月-2025年10月徐州新建住宅均价变化

2025年10月，徐州新建住宅均价9816元/㎡同比下跌0.11%，跌幅较去年同期扩大0.08个百分点。

2025年1-10月徐州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2025年1-10月,泉山区、鼓楼区、云龙区等区域为徐州商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有鼓楼区等，同比分别上涨1.8%；成交均价同比下跌的区域有泉山区、云龙区、经济开发区等，同比分别下跌24.6%、23.9%、23.8%。

2019年-2025年徐州二手住宅价格1-10月累计涨幅走势

2025年1-10月，徐州二手住宅价格累计下跌12.30%，涨幅较去年同期收窄2.30个百分点。

2015年11月-2025年10月徐州二手住宅均价变化

2025年10月，徐州二手住宅均价9513元/㎡同比下跌13.35%，跌幅较去年同期扩大1.47个百分点。

2019年-2025年徐州商品住宅（不含保障性住房）1-10月成交量及同比走势

2025年1-10月，徐州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为249.2万㎡，同比下降11.7%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为19222套，同比下降14.9%。

2022-2025年10月徐州商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2025年10月，徐州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为27.89万㎡，同比下降26.71%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为2138套，同比下降24.85%。

2025年1-10月徐州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2025年1-10月,沛县、云龙区、新沂市等区域为徐州商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交99.53万㎡，占城市成交面积的39.9%。其中，成交面积同比增长的区域有沛县、睢宁县、丰县等，同比分别增长33.9%、8.9%、2.2%；成交面积同比下降的区域有邳州市、鼓楼区、贾汪区等，同比分别下降45.1%、29.2%、28.0%。

2019年-2025年徐州商品住宅1-10月成交量及同比走势

2022-2025年10月徐州商品住宅月度成交面积走势

徐州新房成交面积段对比

徐州新房成交总价段对比

徐州新房成交单价段对比

徐州新房成交户型对比

2025年10月徐州新房面积、总价成交结构

2019年-2025年徐州商品住宅（不含保障性住房）1-10月供应量及同比走势

2022-2025年10月徐州商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2025年1-10月徐州商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2020年11月-2025年10月徐州商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2020年11月-2025年10月徐州商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2025年1-10月徐州商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2020年11月-2025年10月徐州商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2025年10月徐州各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2025年(1-10月)徐州企业成交金额排行榜

2025年(1-10月)徐州企业成交面积排行榜

2025年(1-10月)徐州市企业权益成交金额排行

2025年(1-10月)徐州市企业权益成交面积排行

2025年10月徐州企业成交金额排行榜

2025年10月徐州企业成交面积排行榜

2025年10月徐州市企业权益成交金额排行

2025年10月徐州市企业权益成交面积排行

2025年(1-10月)徐州住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年(1-10月)徐州住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2025年10月徐州住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年10月徐州住宅项目成交面积TOP10（㎡）

中江文华苑项目沙盘图

中江文华苑项目基本信息

2024年10月-2025年10月中江文华苑成交量价走势

中江文华苑分户型成交情况

中江文华苑项目户型图 保利万科·时代之光项目沙盘图

保利万科·时代之光项目基本信息

2024年10月-2025年10月保利万科·时代之光成交量价走势

保利万科·时代之光分户型成交情况

保利万科·时代之光项目户型图 绿地淮海国博城项目沙盘图

绿地淮海国博城项目基本信息

2024年10月-2025年10月绿地淮海国博城成交量价走势

绿地淮海国博城分户型成交情况

绿地淮海国博城项目户型图

2023年11月-2025年10月徐州商业成交价格及变化趋势

2019年-2025年徐州市商业1-10月成交量及同比走势

2022-2025年10月徐州市商业月度成交面积走势

2025年1-10月徐州市商业分区域成交面积情况

2019年-2025年徐州市商业1-10月供应量及同比走势

2022-2025年10月徐州市商业新批上市面积走势

2025年1-10月徐州商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-10月徐州商业项目成交面积TOP10（㎡）

2023年11月-2025年10月徐州市写字楼成交价格及变化趋势

2019年-2025年徐州市写字楼1-10月成交量及同比走势

2022-2025年10月徐州市写字楼月度成交面积走势

2025年1-10月徐州市写字楼分区域成交面积情况

2019年-2025年徐州市写字楼1-10月供应量及同比走势

2022-2025年10月徐州市写字楼新批上市面积走势

2025年1-10月徐州写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-10月徐州写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-10月徐州土地市场推出情况

2025年1-10月徐州土地市场成交情况

2022年11月-2025年10月徐州各类用地推出与成交同比走势

2022年11月-2025年10月徐州各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-10月徐州各区县各类用地供求情况

2022年11月-2025年10月徐州住宅用地推出与成交同比走势

2022年11月-2025年10月徐州住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年11月-2025年10月徐州住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-10月徐州各区县住宅用地供求情况

2022年11月-2025年10月徐州商办用地推出与成交同比走势

2022年11月-2025年10月徐州商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-10月徐州各区县商办用地供求情况

2025年1-10月徐州各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-10月徐州住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-10月徐州住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-10月徐州住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-10月徐州商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-10月徐州商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-10月)徐州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-10月)徐州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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