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沈阳房地产市场月报 2025年10月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2020年9月-2025年9月沈阳商品房累计销售面积及销售额同比增速

根据统计局开发经营数据，2025年1-9月，沈阳商品房销售面积为395.4万㎡，同比增长0.4%。

2025年9月，沈阳商品房销售面积为68.6万㎡，同比下降3.0%；全国商品房销售额为8025.2亿元，同比下降12.4%。

2019年-2025年沈阳新建住宅价格1-10月累计涨幅走势

2025年1-10月，沈阳新建住宅价格累计下跌1.00%，涨幅较去年同期收窄1.20个百分点。

2020年11月-2025年10月沈阳新建住宅均价变化

2025年10月，沈阳新建住宅均价9722元/㎡同比下跌1.00%，百城新房价格同比由涨转跌。

2025年1-10月沈阳商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2025年1-10月,和平区、皇姑区、沈河区等区域为沈阳商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有浑南区、皇姑区、苏家屯区等，同比分别上涨33.2%、26.0%、12.5%；成交均价同比下跌的区域有沈河区、于洪区、大东区等，同比分别下跌10.1%、3.1%、1.7%。

2019年-2025年沈阳二手住宅价格1-10月累计涨幅走势

2025年1-10月，沈阳二手住宅价格累计下跌5.30%，涨幅较去年同期扩大0.80个百分点。

2015年11月-2025年10月沈阳二手住宅均价变化

2025年10月，沈阳二手住宅均价9689元/㎡同比下跌6.53%，跌幅较去年同期收窄0.91个百分点。

2019年-2025年沈阳商品住宅（不含保障性住房）1-10月成交量及同比走势

2025年1-10月，沈阳商品住宅（不含保障性住房）成交面积为232.2万㎡，同比下降18.5%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为20612套，同比下降22.6%。

2022-2025年10月沈阳商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2025年10月，沈阳商品住宅（不含保障性住房）成交面积为15.25万㎡，同比下降36.61%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1299套，同比下降40.36%。

2025年1-10月沈阳商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2019年-2025年沈阳商品住宅1-10月成交量及同比走势

2022-2025年10月沈阳商品住宅月度成交面积走势

2025年1-10月沈阳商品住宅分区域成交套数情况

沈阳新房成交面积段对比

沈阳新房成交总价段对比

沈阳新房成交单价段对比

沈阳新房成交户型对比

2025年10月沈阳新房面积、总价成交结构

2019年-2025年沈阳商品住宅（不含保障性住房）1-10月供应量及同比走势

2022-2025年10月沈阳商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2025年1-10月沈阳商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2020年11月-2025年10月沈阳商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2020年11月-2025年10月沈阳商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2025年1-10月沈阳商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2020年11月-2025年10月沈阳商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2025年10月沈阳各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2025年(1-10月)沈阳企业成交金额排行榜

2025年(1-10月)沈阳企业成交面积排行榜

2025年(1-10月)沈阳市企业权益成交金额排行

2025年(1-10月)沈阳市企业权益成交面积排行

2025年10月沈阳企业成交金额排行榜

2025年10月沈阳企业成交面积排行榜

2025年10月沈阳市企业权益成交金额排行

2025年10月沈阳市企业权益成交面积排行

2025年(1-10月)沈阳住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年(1-10月)沈阳住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2025年10月沈阳住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年10月沈阳住宅项目成交面积TOP10（㎡）

中海青云筑项目沙盘图

中海青云筑项目基本信息

2024年10月-2025年10月中海青云筑成交量价走势

中海青云筑分户型成交情况

中海·盛京玖章项目沙盘图

中海·盛京玖章项目基本信息

2024年10月-2025年10月中海·盛京玖章成交量价走势

中海·盛京玖章分户型成交情况

润启·和平里项目沙盘图

润启·和平里项目基本信息

2024年10月-2025年10月润启·和平里成交量价走势

润启·和平里分户型成交情况

润启·和平里项目户型图

2023年11月-2025年10月沈阳商业成交价格及变化趋势

2019年-2025年沈阳市商业1-10月成交量及同比走势

2022-2025年10月沈阳市商业月度成交面积走势

2025年1-10月沈阳市商业分区域成交面积情况

2019年-2025年沈阳市商业1-10月供应量及同比走势

2022-2025年10月沈阳市商业新批上市面积走势

2025年1-10月沈阳商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-10月沈阳商业项目成交面积TOP10（㎡）

2023年11月-2025年10月沈阳市写字楼成交价格及变化趋势

2019年-2025年沈阳市写字楼1-10月成交量及同比走势

2022-2025年10月沈阳市写字楼月度成交面积走势

2025年1-10月沈阳市写字楼分区域成交面积情况

2019年-2025年沈阳市写字楼1-10月供应量及同比走势

2022-2025年10月沈阳市写字楼新批上市面积走势

2025年1-10月沈阳写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-10月沈阳写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-10月沈阳土地市场推出情况

2025年1-10月沈阳土地市场成交情况

2022年11月-2025年10月沈阳各类用地推出与成交同比走势

2022年11月-2025年10月沈阳各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-10月沈阳各区县各类用地供求情况

2022年11月-2025年10月沈阳住宅用地推出与成交同比走势

2022年11月-2025年10月沈阳住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年11月-2025年10月沈阳住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-10月沈阳各区县住宅用地供求情况

2022年11月-2025年10月沈阳商办用地推出与成交同比走势

2022年11月-2025年10月沈阳商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-10月沈阳各区县商办用地供求情况

2025年1-10月沈阳各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-10月沈阳住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-10月沈阳住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-10月沈阳住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-10月沈阳商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-10月沈阳商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-10月)沈阳市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-10月)沈阳市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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