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杭州房地产市场月报 2025年10月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2020年9月-2025年9月杭州房地产累计开发投资额及其同比增速

根据统计局开发经营数据，2025年1-9月，杭州房地产开发投资额为2831.56亿元，同比下降13.63%。

2025年9月，杭州房地产开发投资额为281.54亿元，同比下降34.98%。

2020年8月-2025年8月杭州房屋累计新开工和施工面积及其同比增速

根据统计局开发经营数据，2025年1-8月，杭州房屋新开工面积为736.4万㎡，同比下降12.64%；房屋施工面积为11949.31万㎡，同比下降8.23%；全国房屋竣工27693.54万㎡，同比下降17.07%。

2025年8月，杭州房屋新开工面积为62.55万㎡，同比下降60.92%房屋竣工23.64万㎡，同比下降71.43%。

2020年9月-2025年9月杭州商品房累计销售面积及销售额同比增速

根据统计局开发经营数据，2025年1-9月，杭州商品房销售面积为654.6万㎡，同比下降6.5%；杭州商品房销售额为1806.9亿元，同比下降11.1%。

2025年9月，杭州商品房销售面积为88.5万㎡，同比增长8.0%；全国商品房销售额为8025.2亿元，同比下降12.4%。

2019年-2025年杭州新建住宅价格1-10月累计涨幅走势

2025年1-10月，杭州新建住宅价格累计上涨6.30%，涨幅较去年同期扩大2.90个百分点。

2020年11月-2025年10月杭州新建住宅均价变化

2025年10月，杭州新建住宅均价32502元/㎡同比上涨6.51%，涨幅较去年同期扩大3.09个百分点。

2025年1-10月杭州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2025年1-10月,滨江区、上城区、拱墅区等区域为杭州商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有滨江区、上城区、西湖区等，同比分别上涨21.1%、20.4%、17.2%；成交均价同比下跌的区域有临平区、富阳区等，同比分别下跌14.1%、11.3%。

2019年-2025年杭州二手住宅价格1-10月累计涨幅走势

2015年11月-2025年10月杭州二手住宅均价变化

2019年-2025年杭州商品住宅（不含保障性住房）1-10月成交量及同比走势

2022-2025年10月杭州商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2025年1-10月杭州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2019年-2025年杭州商品住宅1-10月成交量及同比走势

2022-2025年10月杭州商品住宅月度成交面积走势

2025年1-10月杭州商品住宅分区域成交套数情况

杭州新房成交面积段对比

杭州新房成交总价段对比

杭州新房成交单价段对比

杭州新房成交户型对比

2025年10月杭州新房面积、总价成交结构

2019年-2025年杭州商品住宅（不含保障性住房）1-10月供应量及同比走势

2022-2025年10月杭州商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2025年1-10月杭州商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2020年11月-2025年10月杭州商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2020年11月-2025年10月杭州商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2025年1-10月杭州商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2020年11月-2025年10月杭州商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2025年10月杭州各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2024年11月-2025年10月杭州新开盘套数及去化率走势

2025年10月杭州市商品住宅新开盘情况

2025年(1-10月)杭州企业成交金额排行榜

2025年(1-10月)杭州企业成交面积排行榜

2025年(1-10月)杭州市企业权益成交金额排行

2025年(1-10月)杭州市企业权益成交面积排行

2025年10月杭州企业成交金额排行榜

2025年10月杭州企业成交面积排行榜

2025年10月杭州市企业权益成交金额排行

2025年10月杭州市企业权益成交面积排行

2025年(1-10月)杭州住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年(1-10月)杭州住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2025年10月杭州住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年10月杭州住宅项目成交面积TOP10（㎡）

翠隐江粼项目沙盘图

翠隐江粼项目基本信息

2024年10月-2025年10月翠隐江粼成交量价走势

翠隐江粼分户型成交情况

翠隐江粼项目户型图 奥映鸣翠府项目沙盘图

奥映鸣翠府项目基本信息

2024年10月-2025年10月奥映鸣翠府成交量价走势

奥映鸣翠府分户型成交情况

奥映鸣翠府项目户型图 保亿国丰·君潮润府项目沙盘图

保亿国丰·君潮润府项目基本信息

2024年10月-2025年10月保亿国丰·君潮润府成交量价走势

保亿国丰·君潮润府分户型成交情况

保亿国丰·君潮润府项目户型图

2023年11月-2025年10月杭州商业成交价格及变化趋势

2019年-2025年杭州市商业1-10月成交量及同比走势

2022-2025年10月杭州市商业月度成交面积走势

2025年1-10月杭州市商业分区域成交面积情况

2019年-2025年杭州市商业1-10月供应量及同比走势

2022-2025年10月杭州市商业新批上市面积走势

2025年1-10月杭州商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-10月杭州商业项目成交面积TOP10（㎡）

2023年11月-2025年10月杭州市写字楼成交价格及变化趋势

2019年-2025年杭州市写字楼1-10月成交量及同比走势

2022-2025年10月杭州市写字楼月度成交面积走势

2025年1-10月杭州市写字楼分区域成交面积情况

2019年-2025年杭州市写字楼1-10月供应量及同比走势

2022-2025年10月杭州市写字楼新批上市面积走势

2025年1-10月杭州写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-10月杭州写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-10月杭州土地市场推出情况

2025年1-10月杭州土地市场成交情况

2022年11月-2025年10月杭州各类用地推出与成交同比走势

2022年11月-2025年10月杭州各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-10月杭州各区县各类用地供求情况

2022年11月-2025年10月杭州住宅用地推出与成交同比走势

2022年11月-2025年10月杭州住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年11月-2025年10月杭州住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-10月杭州各区县住宅用地供求情况

2022年11月-2025年10月杭州商办用地推出与成交同比走势

2022年11月-2025年10月杭州商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-10月杭州各区县商办用地供求情况

2025年1-10月杭州各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-10月杭州住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-10月杭州住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-10月杭州住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-10月杭州商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-10月杭州商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-10月)杭州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-10月)杭州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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