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东营房地产市场月报 2025年10月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2020年4月-2025年4月东营房地产累计开发投资额及其同比增速

根据统计局开发经营数据，2025年1-4月，东营房地产开发投资额为28亿元，同比下降26.70%。

2025年4月，东营房地产开发投资额为8.6亿元，同比下降34.85%。

2025年1-10月东营商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2025年1-10月,东营区、垦利区、利津县等区域为东营商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有河口区、利津县等，同比分别上涨12.5%、1.8%；成交均价同比下跌的区域有广饶县、东营区等，同比分别下跌16.7%、9.1%。

2019年-2025年东营商品住宅（不含保障性住房）1-10月成交量及同比走势

2025年1-10月，东营商品住宅（不含保障性住房）成交面积为114.6万㎡，同比增长19.8%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为7731套，同比增长31.1%。

2022-2025年10月东营商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2025年10月，东营商品住宅（不含保障性住房）成交面积为14.59万㎡，同比增长52.41%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为911套，同比增长51.83%。

2025年1-10月东营商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2025年1-10月,东营区、广饶县、利津县等区域为东营商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交103.36万㎡，占城市成交面积的90.2%。其中，成交面积同比增长的区域有广饶县、利津县等，同比分别增长669.9%、48.7%；成交面积同比下降的区域有河口区、东营区等，同比分别下降55.6%、16.0%。

东营新房成交面积段对比

2025年10月，从面积段来看，东营140(含)-180㎡面积段成交套数最多，达415套，占比为45.6%，较上月扩大1.1个百分点。

东营新房成交总价段对比

2025年10月，从总价段来看，东营80(含)-100万元总价段成交套数最多，达272套，占比为29.9%，较上月扩大17.4个百分点。

东营新房成交单价段对比

东营新房成交户型对比

2025年10月东营新房面积、总价成交结构

2019年-2025年东营商品住宅（不含保障性住房）1-10月供应量及同比走势

2022-2025年10月东营商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2025年1-10月东营商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2020年11月-2025年10月东营商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2020年11月-2025年10月东营商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2025年1-10月东营商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2020年11月-2025年10月东营商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2025年10月东营各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2025年(1-10月)东营企业成交金额排行榜

2025年(1-10月)东营企业成交面积排行榜

2025年(1-10月)东营市企业权益成交金额排行

2025年(1-10月)东营市企业权益成交面积排行

2025年10月东营企业成交金额排行榜

2025年10月东营企业成交面积排行榜

2025年10月东营市企业权益成交金额排行

2025年10月东营市企业权益成交面积排行

2025年(1-10月)东营住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年(1-10月)东营住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2025年10月东营住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年10月东营住宅项目成交面积TOP10（㎡）

蓝水假期国际公寓项目沙盘图

蓝水假期国际公寓项目基本信息

2024年10月-2025年10月蓝水假期国际公寓成交量价走势

蓝水假期国际公寓分户型成交情况

蓝水假期国际公寓项目户型图 德洪·珑悦府项目沙盘图

德洪·珑悦府项目基本信息

2024年10月-2025年10月德洪·珑悦府成交量价走势

德洪·珑悦府分户型成交情况

利津盛世豪庭项目沙盘图

利津盛世豪庭项目基本信息

2024年10月-2025年10月利津盛世豪庭成交量价走势

利津盛世豪庭分户型成交情况

2023年11月-2025年10月东营商业成交价格及变化趋势

2019年-2025年东营市商业1-10月成交量及同比走势

2022-2025年10月东营市商业月度成交面积走势

2025年1-10月东营市商业分区域成交面积情况

2019年-2025年东营市商业1-10月供应量及同比走势

2022-2025年10月东营市商业新批上市面积走势

2025年1-10月东营商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-10月东营商业项目成交面积TOP10（㎡）

2023年11月-2025年10月东营市写字楼成交价格及变化趋势

2019年-2025年东营市写字楼1-10月成交量及同比走势

2022-2025年10月东营市写字楼月度成交面积走势

2025年1-10月东营市写字楼分区域成交面积情况

2019年-2025年东营市写字楼1-10月供应量及同比走势

2022-2025年10月东营市写字楼新批上市面积走势

2025年1-10月东营写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-10月东营写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-10月东营土地市场推出情况

2025年1-10月东营土地市场成交情况

2022年11月-2025年10月东营各类用地推出与成交同比走势

2022年11月-2025年10月东营各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-10月东营各区县各类用地供求情况

2022年11月-2025年10月东营住宅用地推出与成交同比走势

2022年11月-2025年10月东营住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年11月-2025年10月东营住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-10月东营各区县住宅用地供求情况

2022年11月-2025年10月东营商办用地推出与成交同比走势

2022年11月-2025年10月东营商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-10月东营各区县商办用地供求情况

2025年1-10月东营各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-10月东营住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-10月东营住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-10月东营住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-10月东营商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-10月东营商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-10月)东营市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-10月)东营市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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