泰州房地产市场月报2025年10月

  • 时间2025-11-03
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  • [摘要] 2025年10月泰州房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额1-9月同比下降32.71%,9月单月下降27.41%。住宅市场方面,1-10月商品住宅成交面积23.2万㎡,同比下降21.2%,其中海陵区和高港区为主要成交区域。新房价格方面,海陵区成交均价12377元/㎡,同比下降21.5%。土地市场方面,1-10月住宅用地成交楼面均价5369元/㎡,同比上涨11.83%,但平均溢价率仅为0.04%。商业和办公市场成交规模同比分别下降75%和增长151%。重点住宅项目中,金铭雅园以5.84亿元成交金额位居榜首。整体来看,泰州房地产市场投资和销售规模收缩,但土地市场保持稳定。 【此内容为AI自动生成】

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泰州房地产市场月报 2025年10月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2020年9月-2025年9月泰州房地产累计开发投资额及其同比增速

根据统计局开发经营数据,2025年1-9月,泰州房地产开发投资额为157.89亿元,同比下降32.71%。

2025年9月,泰州房地产开发投资额为17.9亿元,同比下降27.41%。

2020年9月-2025年9月泰州房屋累计新开工和施工面积及其同比增速

根据统计局开发经营数据,2025年1-9月,泰州房屋新开工面积为106.9万㎡,同比下降36.21%;房屋施工面积为1161.95万㎡,同比下降26.06%;全国房屋竣工31128.88万㎡,同比下降15.45%。

2025年9月,泰州房屋新开工面积为4.36万㎡,同比下降55.19%房屋竣工0.63万㎡,同比下降96.03%。

2020年9月-2025年9月泰州商品房累计销售面积及销售额同比增速

根据统计局开发经营数据,2025年1-9月,泰州商品房销售面积为225.3万㎡,同比下降32%;泰州商品房销售额为216.2亿元,同比下降34.8%。

2025年9月,泰州商品房销售面积为25.9万㎡,同比下降37.1%;全国商品房销售额为8025.2亿元,同比下降12.4%。

2025年1-10月泰州商品住宅(不含保障性住房)分区域成交均价情况

2025年1-10月,海陵区、高港区等区域为泰州商品住宅(不含保障性住房)成交均价最高区域。成交均价同比下跌的区域有海陵区、高港区等,同比分别下跌21.5%、14.8%。

2019年-2025年泰州商品住宅(不含保障性住房)1-10月成交量及同比走势

2025年1-10月,泰州商品住宅(不含保障性住房)成交面积为24.0万㎡,同比下降18.2%;商品住宅(不含保障性住房)成交套数为1761套,同比下降21.6%。

2022-2025年10月泰州商品住宅(不含保障性住房)月度成交面积走势

2025年10月,泰州商品住宅(不含保障性住房)成交面积为2.39万㎡,同比下降62.77%;商品住宅(不含保障性住房)成交套数为171套,同比下降64.96%。

2025年1-10月泰州商品住宅(不含保障性住房)分区域成交面积情况

2019年-2025年泰州商品住宅1-10月成交量及同比走势

2022-2025年10月泰州商品住宅月度成交面积走势

泰州新房成交面积段对比

泰州新房成交总价段对比

泰州新房成交单价段对比

泰州新房成交户型对比

2025年10月泰州新房面积、总价成交结构

2019年-2025年泰州商品住宅(不含保障性住房)1-10月供应量及同比走势

2022-2025年10月泰州商品住宅(不含保障性住房)新批上市面积走势

2025年1-10月泰州商品住宅(不含保障性住房)分区域新批上市面积情况

2020年11月-2025年10月泰州商品住宅(不含保障性住房)销供比走势

2020年11月-2025年10月泰州商品住宅(不含保障性住房)供应及成交面积走势

2025年1-10月泰州商品住宅(不含保障性住房)分区域销供比情况

2020年11月-2025年10月泰州商品住宅(不含保障性住房)可售面积与库存去化时间

2025年10月泰州各区县商品住宅(不含保障性住房)库存对比

2025年(1-10月)泰州企业成交金额排行榜

2025年(1-10月)泰州企业成交面积排行榜

2025年(1-10月)泰州市企业权益成交金额排行

2025年(1-10月)泰州市企业权益成交面积排行

2025年10月泰州企业成交金额排行榜

2025年10月泰州企业成交面积排行榜

2025年10月泰州市企业权益成交金额排行

2025年10月泰州市企业权益成交面积排行

2025年(1-10月)泰州住宅项目成交金额TOP10(万元)

2025年(1-10月)泰州住宅项目成交面积TOP10(㎡)

2025年10月泰州住宅项目成交金额TOP10(万元)

2025年10月泰州住宅项目成交面积TOP10(㎡)

凤城金茂府项目沙盘图

凤城金茂府项目基本信息

2024年10月-2025年10月凤城金茂府成交量价走势

凤城金茂府分户型成交情况

凤城金茂府项目户型图 金通桃李园项目沙盘图

金通桃李园项目基本信息

2024年10月-2025年10月金通桃李园成交量价走势

金通桃李园分户型成交情况

金通桃李园项目户型图 正太·熙郡汇水项目沙盘图

正太·熙郡汇水项目基本信息

2024年10月-2025年10月正太·熙郡汇水成交量价走势

正太·熙郡汇水分户型成交情况

正太·熙郡汇水项目户型图

2023年11月-2025年10月泰州商业成交价格及变化趋势

2019年-2025年泰州市商业1-10月成交量及同比走势

2022-2025年10月泰州市商业月度成交面积走势

2025年1-10月泰州市商业分区域成交面积情况

2019年-2025年泰州市商业1-10月供应量及同比走势

2022-2025年10月泰州市商业新批上市面积走势

2025年1-10月泰州商业项目成交金额TOP10(万元)

2025年1-10月泰州商业项目成交面积TOP10(㎡)

2023年11月-2025年10月泰州市写字楼成交价格及变化趋势

2019年-2025年泰州市写字楼1-10月成交量及同比走势

2022-2025年10月泰州市写字楼月度成交面积走势

2025年1-10月泰州市写字楼分区域成交面积情况

2019年-2025年泰州市写字楼1-10月供应量及同比走势

2022-2025年10月泰州市写字楼新批上市面积走势

2025年1-10月泰州写字楼项目成交金额TOP10(万元)

2025年1-10月泰州写字楼项目成交面积TOP10(㎡)

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-10月泰州土地市场推出情况

2025年1-10月泰州土地市场成交情况

2022年11月-2025年10月泰州各类用地推出与成交同比走势

2022年11月-2025年10月泰州各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-10月泰州各区县各类用地供求情况

2022年11月-2025年10月泰州住宅用地推出与成交同比走势

2022年11月-2025年10月泰州住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年11月-2025年10月泰州住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-10月泰州各区县住宅用地供求情况

2022年11月-2025年10月泰州商办用地推出与成交同比走势

2022年11月-2025年10月泰州商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-10月泰州各区县商办用地供求情况

2025年1-10月泰州各类用地成交排行(按成交总价)

2025年1-10月泰州住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)

2025年1-10月泰州住宅用地成交排行(按成交总价)

2025年1-10月泰州住宅用地成交排行(按成交楼面价)

2025年1-10月泰州商办用地成交排行(按成交总价)

2025年1-10月泰州商办用地成交排行(按成交楼面价)

2025年(1-10月)泰州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-10月)泰州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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