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西宁房地产市场月报 2025年10月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2019年-2025年西宁新建住宅价格1-10月累计涨幅走势

2025年1-10月，西宁新建住宅价格累计下跌1.50%，涨幅较去年同期收窄1.30个百分点。

2020年11月-2025年10月西宁新建住宅均价变化

2025年10月，西宁新建住宅均价7381元/㎡同比下跌1.49%，跌幅较去年同期扩大1.28个百分点。

2025年1-10月西宁商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2025年1-10月,城西区、城中区、城北区等区域为西宁商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有城西区、城北区、大通回族土族自治县等，同比分别上涨8.1%、6.0%、4.6%；成交均价同比下跌的区域有城东区、湟源县、城中区等，同比分别下跌14.3%、9.6%、1.7%。

2019年-2025年西宁二手住宅价格1-10月累计涨幅走势

2025年1-10月，西宁二手住宅价格累计下跌4.70%，涨幅较去年同期扩大1.10个百分点。

2015年11月-2025年10月西宁二手住宅均价变化

2025年10月，西宁二手住宅均价8522元/㎡同比下跌5.88%，跌幅较去年同期收窄0.81个百分点。

2019年-2025年西宁商品住宅（不含保障性住房）1-10月成交量及同比走势

2025年1-10月，西宁商品住宅（不含保障性住房）成交面积为61.5万㎡，同比下降6.8%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为5260套，同比下降7.2%。

2022-2025年10月西宁商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2025年10月，西宁商品住宅（不含保障性住房）成交面积为13.06万㎡，同比增长179.73%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1039套，同比增长167.1%。

2025年1-10月西宁商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2025年1-10月,城中区、城北区、城东区等区域为西宁商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交41.68万㎡，占城市成交面积的67.8%。其中，成交面积同比增长的区域有湟源县、城西区、城中区等，同比分别增长119.6%、59.7%、11.3%；成交面积同比下降的区域有城东区、城北区等，同比分别下降46.5%、16.8%。

2019年-2025年西宁商品住宅1-10月成交量及同比走势

2022-2025年10月西宁商品住宅月度成交面积走势

西宁新房成交面积段对比

西宁新房成交总价段对比

西宁新房成交单价段对比

西宁新房成交户型对比

2025年10月西宁新房面积、总价成交结构

2019年-2025年西宁商品住宅（不含保障性住房）1-10月供应量及同比走势

2022-2025年10月西宁商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2025年1-10月西宁商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2020年11月-2025年10月西宁商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2020年11月-2025年10月西宁商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2025年1-10月西宁商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2020年11月-2025年10月西宁商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2025年10月西宁各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2025年(1-10月)西宁企业成交金额排行榜

2025年(1-10月)西宁企业成交面积排行榜

2025年(1-10月)西宁市企业权益成交金额排行

2025年(1-10月)西宁市企业权益成交面积排行

2025年10月西宁企业成交金额排行榜

2025年10月西宁企业成交面积排行榜

2025年10月西宁市企业权益成交金额排行

2025年10月西宁市企业权益成交面积排行

2025年(1-10月)西宁住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年(1-10月)西宁住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2025年10月西宁住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年10月西宁住宅项目成交面积TOP10（㎡）

东关福居项目沙盘图

东关福居项目基本信息

2024年10月-2025年10月东关福居成交量价走势

东关福居分户型成交情况

东关福居项目户型图 绿城·锦玉园项目沙盘图

绿城·锦玉园项目基本信息

2024年10月-2025年10月绿城·锦玉园成交量价走势

绿城·锦玉园分户型成交情况

绿城·锦玉园项目户型图 红星·天铂项目沙盘图

红星·天铂项目基本信息

2024年10月-2025年10月红星·天铂成交量价走势

红星·天铂分户型成交情况

红星·天铂项目户型图

2023年11月-2025年10月西宁商业成交价格及变化趋势

2019年-2025年西宁市商业1-10月成交量及同比走势

2022-2025年10月西宁市商业月度成交面积走势

2025年1-10月西宁市商业分区域成交面积情况

2019年-2025年西宁市商业1-10月供应量及同比走势

2022-2025年10月西宁市商业新批上市面积走势

2025年1-10月西宁商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-10月西宁商业项目成交面积TOP10（㎡）

2023年11月-2025年10月西宁市写字楼成交价格及变化趋势

2019年-2025年西宁市写字楼1-10月成交量及同比走势

2022-2025年10月西宁市写字楼月度成交面积走势

2025年1-10月西宁市写字楼分区域成交面积情况

2019年-2025年西宁市写字楼1-10月供应量及同比走势

2022-2025年10月西宁市写字楼新批上市面积走势

2025年1-10月西宁写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-10月西宁写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-10月西宁土地市场推出情况

2025年1-10月西宁土地市场成交情况

2022年11月-2025年10月西宁各类用地推出与成交同比走势

2022年11月-2025年10月西宁各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-10月西宁各区县各类用地供求情况

2022年11月-2025年10月西宁住宅用地推出与成交同比走势

2022年11月-2025年10月西宁住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年11月-2025年10月西宁住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-10月西宁各区县住宅用地供求情况

2022年11月-2025年10月西宁商办用地推出与成交同比走势

2022年11月-2025年10月西宁商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-10月西宁各区县商办用地供求情况

2025年1-10月西宁各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-10月西宁住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-10月西宁住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-10月西宁住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-10月西宁商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-10月西宁商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-10月)西宁市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-10月)西宁市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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