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上海房地产市场月报 2025年10月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2020年9月-2025年9月上海房地产累计开发投资额及其同比增速

根据统计局开发经营数据，2025年1-9月，上海房地产开发投资额为4510.89亿元，同比增长2.22%。

2025年9月，上海房地产开发投资额为522.36亿元，同比下降0.30%。

2020年9月-2025年9月上海房屋累计新开工和施工面积及其同比增速

根据统计局开发经营数据，2025年1-9月，上海房屋新开工面积为1104.78万㎡，同比下降25.97%；房屋施工面积为15591.17万㎡，同比增长0.06%；全国房屋竣工31128.88万㎡，同比下降15.45%。

2025年9月，上海房屋新开工面积为141.75万㎡，同比下降2.14%房屋竣工47.23万㎡，同比增长278.45%。

2020年9月-2025年9月上海商品房累计销售面积及销售额同比增速

根据统计局开发经营数据，2025年1-9月，上海商品房销售面积为1202.4万㎡，同比下降0.3%；上海商品房销售额为4797.9亿元，同比下降0.6%。

2025年9月，上海商品房销售面积为175.0万㎡，同比增长4.3%；全国商品房销售额为8025.2亿元，同比下降12.4%。

2019年-2025年上海新建住宅价格1-10月累计涨幅走势

2025年1-10月，上海新建住宅价格累计上涨7.70%，涨幅较去年同期扩大0.40个百分点。

2020年11月-2025年10月上海新建住宅均价变化

2025年10月，上海新建住宅均价61185元/㎡同比上涨10.70%，涨幅较去年同期扩大2.98个百分点。

2025年1-10月上海商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2025年1-10月,黄浦区、徐汇区、静安区等区域为上海商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有浦东新区、黄浦区、徐汇区等，同比分别上涨25.1%、10.6%、9.4%；成交均价同比下跌的区域有虹口区、奉贤区、普陀区等，同比分别下跌18.8%、11.3%、4.8%。

2019年-2025年上海二手住宅价格1-10月累计涨幅走势

2015年11月-2025年10月上海二手住宅均价变化

2019年-2025年上海商品住宅（不含保障性住房）1-10月成交量及同比走势

2022-2025年10月上海商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2025年1-10月上海商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2019年-2025年上海商品住宅1-10月成交量及同比走势

2022-2025年10月上海商品住宅月度成交面积走势

2025年1-10月上海商品住宅分区域成交套数情况

上海新房成交面积段对比

上海新房成交总价段对比

上海新房成交单价段对比

上海新房成交户型对比

2025年10月上海新房面积、总价成交结构

2019年-2025年上海商品住宅（不含保障性住房）1-10月供应量及同比走势

2022-2025年10月上海商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2025年1-10月上海商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2020年11月-2025年10月上海商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2020年11月-2025年10月上海商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2025年1-10月上海商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2020年11月-2025年10月上海商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2025年10月上海各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2024年11月-2025年10月上海新开盘套数及去化率走势

2025年10月上海市商品住宅新开盘情况

2025年(1-10月)上海企业成交金额排行榜

2025年(1-10月)上海企业成交面积排行榜

2025年(1-10月)上海市企业权益成交金额排行

2025年(1-10月)上海市企业权益成交面积排行

2025年10月上海企业成交金额排行榜

2025年10月上海企业成交面积排行榜

2025年10月上海市企业权益成交金额排行

2025年10月上海市企业权益成交面积排行

2025年(1-10月)上海住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年(1-10月)上海住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2025年10月上海住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年10月上海住宅项目成交面积TOP10（㎡）

高福云境项目沙盘图

高福云境项目基本信息

2024年10月-2025年10月高福云境成交量价走势

高福云境分户型成交情况

建发海宸项目沙盘图

建发海宸项目基本信息

2024年10月-2025年10月建发海宸成交量价走势

建发海宸分户型成交情况

建发海宸项目户型图 翡雲悦府项目沙盘图

翡雲悦府项目基本信息

2024年10月-2025年10月翡雲悦府成交量价走势

翡雲悦府分户型成交情况

翡雲悦府项目户型图

2023年11月-2025年10月上海商业成交价格及变化趋势

2019年-2025年上海市商业1-10月成交量及同比走势

2022-2025年10月上海市商业月度成交面积走势

2025年1-10月上海市商业分区域成交面积情况

2019年-2025年上海市商业1-10月供应量及同比走势

2022-2025年10月上海市商业新批上市面积走势

2025年1-10月上海商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-10月上海商业项目成交面积TOP10（㎡）

2023年11月-2025年10月上海市写字楼成交价格及变化趋势

2019年-2025年上海市写字楼1-10月成交量及同比走势

2022-2025年10月上海市写字楼月度成交面积走势

2025年1-10月上海市写字楼分区域成交面积情况

2019年-2025年上海市写字楼1-10月供应量及同比走势

2022-2025年10月上海市写字楼新批上市面积走势

2025年1-10月上海写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-10月上海写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-10月上海土地市场推出情况

2025年1-10月上海土地市场成交情况

2022年11月-2025年10月上海各类用地推出与成交同比走势

2022年11月-2025年10月上海各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-10月上海各区县各类用地供求情况

2022年11月-2025年10月上海住宅用地推出与成交同比走势

2022年11月-2025年10月上海住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年11月-2025年10月上海住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-10月上海各区县住宅用地供求情况

2022年11月-2025年10月上海商办用地推出与成交同比走势

2022年11月-2025年10月上海商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-10月上海各区县商办用地供求情况

2025年1-10月上海各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-10月上海住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-10月上海住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-10月上海住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-10月上海商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-10月上海商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-10月)上海市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-10月)上海市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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