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淮北房地产市场月报 2025年10月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2025年1-10月淮北商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2025年1-10月,相山区、濉溪县、杜集区等区域为淮北商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有杜集区、相山区等，同比分别上涨59.9%、5.9%；成交均价同比下跌的区域有烈山区、濉溪县等，同比分别下跌13.4%、6.8%。

2019年-2025年淮北商品住宅（不含保障性住房）1-10月成交量及同比走势

2025年1-10月，淮北商品住宅（不含保障性住房）成交面积为40.5万㎡，同比下降37.4%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为3470套，同比下降39.0%。

2022-2025年10月淮北商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2025年10月，淮北商品住宅（不含保障性住房）成交面积为2.89万㎡，同比下降74.01%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为251套，同比下降73.33%。

2025年1-10月淮北商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2025年1-10月,相山区、烈山区、杜集区等区域为淮北商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交38.88万㎡，占城市成交面积的96.0%。其中，成交面积同比增长的区域有濉溪县等，同比分别增长73.1%；成交面积同比下降的区域有杜集区、相山区、烈山区等，同比分别下降72.6%、28.0%、25.5%。

淮北新房成交面积段对比

2025年10月，从面积段来看，淮北90(含)-120㎡面积段成交套数最多，达149套，占比为59.4%，较上月扩大10.7个百分点。

淮北新房成交总价段对比

2025年10月，从总价段来看，淮北80(含)-100万元总价段成交套数最多，达86套，占比为34.3%，较上月扩大2.9个百分点。

淮北新房成交单价段对比

2025年10月，从单价段来看，淮北6000(含)-8000元单价段成交套数最多，达111套，占比为44.2%，较上月收窄7.1个百分点。

淮北新房成交户型对比

2025年10月，从户型来看，淮北三房户型成交套数最多，达187套，占比为74.5%，较上月扩大4.3个百分点。

2025年10月淮北新房面积、总价成交结构

2019年-2025年淮北商品住宅（不含保障性住房）1-10月供应量及同比走势

2022-2025年10月淮北商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2025年1-10月淮北商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2020年11月-2025年10月淮北商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2020年11月-2025年10月淮北商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2025年1-10月淮北商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2020年11月-2025年10月淮北商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2025年10月淮北各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2025年(1-10月)淮北企业成交金额排行榜

2025年(1-10月)淮北企业成交面积排行榜

2025年(1-10月)淮北市企业权益成交金额排行

2025年(1-10月)淮北市企业权益成交面积排行

2025年10月淮北企业成交金额排行榜

2025年10月淮北企业成交面积排行榜

2025年10月淮北市企业权益成交金额排行

2025年10月淮北市企业权益成交面积排行

2025年(1-10月)淮北住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年(1-10月)淮北住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2025年10月淮北住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年10月淮北住宅项目成交面积TOP10（㎡）

淮矿绿城·中湖明月项目沙盘图

淮矿绿城·中湖明月项目基本信息

2024年10月-2025年10月淮矿绿城·中湖明月成交量价走势

淮矿绿城·中湖明月分户型成交情况

淮矿绿城·中湖明月项目户型图 众安·祥源府项目沙盘图

众安·祥源府项目基本信息

2024年10月-2025年10月众安·祥源府成交量价走势

众安·祥源府分户型成交情况

淮矿韶华庭院项目沙盘图

淮矿韶华庭院项目基本信息

2024年10月-2025年10月淮矿韶华庭院成交量价走势

淮矿韶华庭院分户型成交情况

2023年11月-2025年10月淮北商业成交价格及变化趋势

2019年-2025年淮北市商业1-10月成交量及同比走势

2022-2025年10月淮北市商业月度成交面积走势

2025年1-10月淮北市商业分区域成交面积情况

2019年-2025年淮北市商业1-10月供应量及同比走势

2022-2025年10月淮北市商业新批上市面积走势

2025年1-10月淮北商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-10月淮北商业项目成交面积TOP10（㎡）

2023年11月-2025年10月淮北市写字楼成交价格及变化趋势

2019年-2025年淮北市写字楼1-10月成交量及同比走势

2022-2025年10月淮北市写字楼月度成交面积走势

2025年1-10月淮北市写字楼分区域成交面积情况

2019年-2025年淮北市写字楼1-10月供应量及同比走势

2022-2025年10月淮北市写字楼新批上市面积走势

2025年1-10月淮北写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-10月淮北写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-10月淮北土地市场推出情况

2025年1-10月淮北土地市场成交情况

2022年11月-2025年10月淮北各类用地推出与成交同比走势

2022年11月-2025年10月淮北各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-10月淮北各区县各类用地供求情况

2022年11月-2025年10月淮北住宅用地推出与成交同比走势

2022年11月-2025年10月淮北住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年11月-2025年10月淮北住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-10月淮北各区县住宅用地供求情况

2022年11月-2025年10月淮北商办用地推出与成交同比走势

2022年11月-2025年10月淮北商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-10月淮北各区县商办用地供求情况

2025年1-10月淮北各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-10月淮北住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-10月淮北住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-10月淮北住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-10月淮北商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-10月淮北商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-10月)淮北市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-10月)淮北市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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