舟山土地市场月报2025年10月-快报

时间2025-11-01
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[摘要] 2025年1-10月舟山市土地市场整体呈现供应量增长但价格下跌趋势，各类用地推出面积同比上升78.5%至917.23万㎡，但成交楼面均价同比下降40.1%至531元/㎡。住宅用地供需双降，推出与成交面积均下降7.5%至17.86万㎡，楼面均价微涨5.2%至3953元/㎡；商办用地成交面积同比下滑55.7%，均价1308元/㎡基本持平。工业用地供应显著增加，面积同比上升75.2%。区域表现上，定海区以大宗工业用地为主，普陀区商办用地溢价率较高。绿城中国以6000元/㎡楼面价拿下住宅单价地王，恒尊置业以2.62亿元位居商办拿地金额榜首。市场整体溢价率低位运行，住宅和商办用地平均溢价率分别为0%和0.9%，反映土地市场趋于理性。【此内容为AI自动生成】

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舟山土地市场月报 2025年10月各类用地住宅用地商办用地土地排行榜

2025年1-10月舟山市土地市场推出情况

2025年1-10月舟山市土地市场成交情况

2022年11月-2025年10月舟山市各类用地推出与成交同比走势

2025年1-10月，舟山共推出各类用地规划建筑面积917.23万㎡，同比增长78.45%；成交规划建筑面积908.54万㎡，同比增长74.63%。

。

2022年11月-2025年10月舟山市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-10月,舟山成交楼面均价为531元/㎡，同比下跌40.07%；平均溢价率为0.05%，较去年同期下降1.05个百分点；各类用地出让金达48.21亿元，同比增长4.57%。

2025年1-10月舟山市各区县各类用地供求情况

2022年11月-2025年10月舟山市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年11月-2025年10月舟山市住宅用地推出与成交同比走势

2025年1-10月，舟山共推出住宅用地规划建筑面积17.86万㎡，同比下降7.5%;成交规划建筑面积17.86万㎡，同比下降7.5%。

。

2022年11月-2025年10月舟山市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-10月舟山市各区县住宅用地供求情况

2022年11月-2025年10月舟山市商办用地推出与成交同比走势

2022年11月-2025年10月舟山市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-10月舟山市各区县商办用地供求情况

2025年1-10月舟山市各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-10月舟山市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-10月舟山市住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-10月舟山市住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-10月舟山市商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-10月舟山市商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-10月)舟山市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-10月)舟山市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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