杭州土地市场月报2025年10月-快报

  • 时间2025-11-01
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  • [摘要] 2025年1-10月杭州土地市场整体表现活跃,各类用地成交楼面均价达6937元/㎡,同比上涨28.92%,出让金总额1493.63亿元,同比增长36.22%。住宅用地成为市场主力,成交规划建筑面积582.28万㎡,同比增长31.7%,楼面均价22950元/㎡,溢价率31.81%。商办用地表现相对低迷,楼面均价3752元/㎡,同比下降17.85%。区域表现上,上城区、拱墅区、滨江区住宅楼面价领跑,其中上城区望江单元地块以43353元/㎡成为住宅单价标杆。企业方面,滨江集团以341.26亿元拿地金额位居榜首,绿城中国以33.94万㎡拿地面积排名第一。市场呈现核心区域高热、房企集中度提升的特点。 【此内容为AI自动生成】

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2025年1-10月杭州市土地市场推出情况

2025年1-10月杭州市土地市场成交情况

2022年11月-2025年10月杭州市各类用地推出与成交同比走势

2025年1-10月,杭州共推出各类用地规划建筑面积2064.5万㎡,同比增长11.62%;成交规划建筑面积2153.05万㎡,同比增长5.67%。

2022年11月-2025年10月杭州市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-10月,杭州成交楼面均价为6937元/㎡,同比上涨28.92%;平均溢价率为27.58%,较去年同期增长17.94个百分点;各类用地出让金达1493.63亿元,同比增长36.22%。

2025年1-10月杭州市各区县各类用地供求情况

2022年11月-2025年10月杭州市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年11月-2025年10月杭州市住宅用地推出与成交同比走势

2025年1-10月,杭州共推出住宅用地规划建筑面积561.13万㎡,同比增长20.86%;成交规划建筑面积582.28万㎡,同比增长31.7%。

2022年11月-2025年10月杭州市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-10月杭州市各区县住宅用地供求情况

2022年11月-2025年10月杭州市商办用地推出与成交同比走势

2022年11月-2025年10月杭州市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-10月杭州市各区县商办用地供求情况

2025年1-10月杭州市各类用地成交排行(按成交总价)

2025年1-10月杭州市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)

2025年1-10月杭州市住宅用地成交排行(按成交总价)

2025年1-10月杭州市住宅用地成交排行(按成交楼面价)

2025年1-10月杭州市商办用地成交排行(按成交总价)

2025年1-10月杭州市商办用地成交排行(按成交楼面价)

2025年(1-10月)杭州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-10月)杭州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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