开封土地市场月报2025年10月-快报

  • 时间2025-11-01
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  • [摘要] 2025年1-10月开封市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地总推出规划建筑面积252.22万㎡,同比增长24.26%,但成交147.76万㎡同比下降8.63%。住宅用地供需双降,推出41.73万㎡(同比-27.12%),成交21.89万㎡(同比-9.34%),楼面均价1259元/㎡同比上涨25.9%。商办用地成交锐减,仅成交3.41万㎡(同比-90.4%)。工业用地表现突出,成交78.51万㎡同比增长9.7%。区域方面,龙亭区住宅用地楼面均价达2497元/㎡居首,顺河回族区商办用地成交价1800元/㎡。企业拿地排行榜显示,兰考城建以6宗地、3.29亿元拿地金额居首,河南鼎立置业以2625元/㎡的楼面价成为单价地王。市场整体溢价率为零,反映土地市场趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

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开封土地市场月报 2025年10月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-10月开封市土地市场推出情况

2025年1-10月开封市土地市场成交情况

2022年11月-2025年10月开封市各类用地推出与成交同比走势

2025年1-10月,开封共推出各类用地规划建筑面积252.22万㎡,同比增长24.26%;成交规划建筑面积147.76万㎡,同比下降8.63%。

2022年11月-2025年10月开封市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-10月,开封成交楼面均价为662元/㎡,同比上涨17.38%;平均溢价率为0%,较去年同期下降0.02个百分点;各类用地出让金达9.78亿元,同比增长7.33%。

2025年1-10月开封市各区县各类用地供求情况

2022年11月-2025年10月开封市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年11月-2025年10月开封市住宅用地推出与成交同比走势

2025年1-10月,开封共推出住宅用地规划建筑面积41.73万㎡,同比下降27.12%;成交规划建筑面积21.89万㎡,同比下降9.34%。

2022年11月-2025年10月开封市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-10月开封市各区县住宅用地供求情况

2022年11月-2025年10月开封市商办用地推出与成交同比走势

2022年11月-2025年10月开封市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-10月开封市各区县商办用地供求情况

2025年1-10月开封市各类用地成交排行(按成交总价)

2025年1-10月开封市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)

2025年1-10月开封市住宅用地成交排行(按成交总价)

2025年1-10月开封市住宅用地成交排行(按成交楼面价)

2025年1-10月开封市商办用地成交排行(按成交总价)

2025年1-10月开封市商办用地成交排行(按成交楼面价)

2025年(1-10月)开封市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-10月)开封市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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