大连土地市场月报2025年10月-快报

  • 时间2025-11-01
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  • [摘要] 2025年1-10月大连土地市场整体呈现供需两旺态势,各类用地成交楼面均价1745元/㎡,同比微跌1.3%,但出让金同比增长74%至50.16亿元。住宅用地表现尤为突出,成交规划建筑面积59.48万㎡,同比激增288%,楼面均价5631元/㎡(同比下降29.9%),溢价率10.68%较去年提升10.26个百分点。区域分化明显,高新园区住宅楼面价达9164元/㎡,而金普新区仅1522元/㎡。企业拿地方面,华润置地以15.63亿元居金额榜首,大连润新房地产竞得高新园区高价地块(楼面价9164元/㎡,溢价率18%)。商办用地成交楼面价同比下跌52.1%至1662元/㎡,但高新园区局部地块溢价率达45.6%。工业用地成交量同比大增130%,楼面价稳定在373元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

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大连土地市场月报 2025年10月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-10月大连市土地市场推出情况

2025年1-10月大连市土地市场成交情况

2022年11月-2025年10月大连市各类用地推出与成交同比走势

2025年1-10月,大连共推出各类用地规划建筑面积392.86万㎡,同比增长72.24%;成交规划建筑面积287.44万㎡,同比增长76.19%。

2022年11月-2025年10月大连市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-10月,大连成交楼面均价为1745元/㎡,同比下跌1.3%;平均溢价率为7.67%,较去年同期增长7.49个百分点;各类用地出让金达50.16亿元,同比增长73.95%。

2025年1-10月大连市各区县各类用地供求情况

2022年11月-2025年10月大连市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年11月-2025年10月大连市住宅用地推出与成交同比走势

2025年1-10月,大连共推出住宅用地规划建筑面积64.28万㎡,同比增长36.58%;成交规划建筑面积59.48万㎡,同比增长287.96%。

2022年11月-2025年10月大连市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-10月大连市各区县住宅用地供求情况

2022年11月-2025年10月大连市商办用地推出与成交同比走势

2022年11月-2025年10月大连市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-10月大连市各区县商办用地供求情况

2025年1-10月大连市各类用地成交排行(按成交总价)

2025年1-10月大连市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)

2025年1-10月大连市住宅用地成交排行(按成交总价)

2025年1-10月大连市住宅用地成交排行(按成交楼面价)

2025年1-10月大连市商办用地成交排行(按成交总价)

2025年1-10月大连市商办用地成交排行(按成交楼面价)

2025年(1-10月)大连市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-10月)大连市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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