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福州房地产市场周报 2025年第43周（10.20-10.26） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策

福州市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2025年10月20日-10月26日，福州市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为15188元/㎡；成交面积为6.15万㎡。

2025年10月20日-10月26日福州市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2025年10月20日-10月26日，福州市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在仓山区、福清市、连江县，成交面积分别为1.31万㎡、1.00万㎡、0.73万㎡。

福州市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2025年10月20日-10月26日，福州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积5.65万㎡；2025年1月1日-10月26日，福州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积214.72万㎡。2025年10月20日-10月26日，福州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市490套；2025年1月1日-10月26日，福州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市19651套。

2025年10月20日-10月26日福州市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2025年10月20日-10月26日，福州市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在仓山区、台江区、晋安区，供应面积分别为4.08万㎡、1.38万㎡、0.20万㎡。

福州市写字楼供求价走势

2025年10月20日-10月26日，福州市写字楼成交均价为23698元/㎡，成交0.4万㎡，新批上市0.09万㎡，市场供不应求。

福州市商业用房供求价走势

2025年10月20日-10月26日福州市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年10月20日-10月26日福州市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

福州市土地供求价走势

福州市土地出让金&溢价率走势

福州市土地供求价走势

福州市土地出让金&溢价率走势

福州市土地供求价走势

福州市土地出让金&溢价率走势

福州市2025年(1-10月)政策法规

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