乌鲁木齐法拍市场监测月报2025年09月

  • 时间2025-10-15
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  • [摘要] 2025年9月乌鲁木齐法拍市场整体呈现供应下降但挂拍量上升的趋势,新增上拍211套同比下跌4.95%,挂拍329套同比上涨12.67%,成交48套同比下跌21.31%,清仓率14.59%。住宅类法拍房占比最高达89.58%,商业占10.42%。成交结构以二拍为主(58.33%)。1-9月住宅清仓率36.95%,商业11.34%,水磨沟区以1.05亿元成交额领先,高新技术开发区(新市区)成交98套最多。天山区法拍项目吸引30人报名,经189轮竞价以287.24%折价率成交。60-90㎡住宅和60万元以下总价段成交占比最高。达坂城区清仓率100%居首,重点项目中部分流拍或高价成交。 【此内容为AI自动生成】

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乌鲁木齐法拍市场监测月报 2025年09月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年10月-2025年9月乌鲁木齐法拍市场交易走势

2024年10月-2025年9月乌鲁木齐法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年9月,乌鲁木齐各业态法拍成交均价为6363元/㎡,同比上涨3.46%。

2025年1-9月乌鲁木齐各业态法拍交易对比

2025年9月乌鲁木齐各业态法拍交易对比

2025年9月,乌鲁木齐法拍市场在48件成交拍品中,住宅类法拍房成交43件,占总成交89.58%;商业法拍房源成交5件,占总成交10.42%;同时,各拍次成交占比一拍成交13件,占比27.08%;二拍成交28件,占比58.33%;变卖及重拍成交7件,占比14.58%。

2025年1-9月乌鲁木齐各区县法拍交易情况

2025年1-9月乌鲁木齐各区县法拍出清情况

2025年1-9月乌鲁木齐各区县法拍房成交情况

2025年1-9月乌鲁木齐各区县法拍市场交易情况

2025年9月乌鲁木齐法拍住宅成交面积段对比

2025年9月乌鲁木齐法拍住宅成交总价段对比

2025年9月乌鲁木齐法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-9月乌鲁木齐市场关注度

2025年9月部分法拍住宅房源成交情况

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