郑州法拍市场监测月报2025年09月

  • 时间2025-10-15
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  • [摘要] 2025年9月郑州法拍市场整体呈现供应下降但成交小幅回升态势。全市新增上拍908套,同比下跌23.57%;成交269套,同比上涨6.75%,清仓率17.23%,成交金额2.81亿元同比下跌49.44%。住宅类法拍房占比超八成,成交均价5843元/㎡同比降2%。金水区以成交76套、金额0.85亿元领跑区域市场,其住宅成交均价达8976元/㎡。120-160㎡面积段和60万元以下总价段为成交主力。重点项目显示二拍成交占比57.25%,部分优质房源竞价激烈,如中原区某项目经209轮竞价以284.78%溢价率成交。 【此内容为AI自动生成】

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郑州法拍市场监测月报 2025年09月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年10月-2025年9月郑州法拍市场交易走势

2024年10月-2025年9月郑州法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年9月,郑州各业态法拍成交均价为5843元/㎡,同比下跌2.00%。

2025年1-9月郑州各业态法拍交易对比

2025年9月郑州各业态法拍交易对比

2025年9月,郑州法拍市场在269件成交拍品中,住宅类法拍房成交224件,占总成交83.27%;商业法拍房源成交37件,占总成交13.75%;同时,各拍次成交占比一拍成交102件,占比37.92%;二拍成交154件,占比57.25%;变卖及重拍成交12件,占比4.46%。

2025年1-9月郑州各区县法拍交易情况

2025年1-9月郑州各区县法拍出清情况

2025年1-9月郑州各区县法拍房成交情况

2025年1-9月郑州各区县法拍市场交易情况

2025年9月郑州法拍住宅成交面积段对比

2025年9月郑州法拍住宅成交总价段对比

2025年9月郑州法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-9月郑州市场关注度

2025年9月部分法拍住宅房源成交情况

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