镇江法拍市场监测月报2025年09月

  • 时间2025-10-15
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  • [摘要] 2025年9月镇江法拍市场整体呈现供应下降但成交小幅回升的趋势。全市新增上拍148套,同比下跌38.33%;成交90套,同比上涨3.45%,清仓率32.49%。住宅类法拍房占比最高,达84.44%,其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃。句容市以44.79%的清仓率位居区域成交榜首,京口区和丹阳市分列二三位。1-9月累计数据显示,扬中市以6.25亿元成交金额领跑各区县,而句容市在住宅领域以1.08亿元成交额和53.28%的清仓率表现突出。市场关注度方面,住宅法拍平均报名人数3.51人,个别优质项目竞价激烈,如新乐府项目经92轮竞价以150.62%的溢价成交。 【此内容为AI自动生成】

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镇江法拍市场监测月报 2025年09月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年10月-2025年9月镇江法拍市场交易走势

2024年10月-2025年9月镇江法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年9月,镇江各业态法拍成交均价为1934元/㎡,同比下跌32.09%。

2025年1-9月镇江各业态法拍交易对比

2025年9月镇江各业态法拍交易对比

2025年9月,镇江法拍市场在90件成交拍品中,住宅类法拍房成交76件,占总成交84.44%;商业法拍房源成交7件,占总成交7.78%;同时,各拍次成交占比一拍成交34件,占比37.78%;二拍成交53件,占比58.89%;变卖及重拍成交3件,占比3.33%。

2025年1-9月镇江各区县法拍交易情况

2025年1-9月镇江各区县法拍出清情况

2025年1-9月镇江各区县法拍房成交情况

2025年1-9月镇江各区县法拍市场交易情况

2025年9月镇江法拍住宅成交面积段对比

2025年9月镇江法拍住宅成交总价段对比

2025年9月镇江法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-9月镇江市场关注度

2025年9月部分法拍住宅房源成交情况

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