洛阳土地市场月报2025年09月

时间2025-10-08
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[摘要] 2025年1-9月洛阳土地市场整体呈现量价齐跌态势，各类用地成交楼面均价1054元/㎡，同比下降29.2%，出让金39.48亿元，同比下滑43.6%。住宅用地供需双降，成交建面48.41万㎡（同比-63.6%），楼面价2614元/㎡（-5.6%）；商办用地成交价逆势上涨至3525元/㎡（+110.3%）。区域表现分化，西工区商办用地以9935元/㎡成为单价最高区域。拿地企业中国企主导，洛阳城乡建设以6.72亿元居金额榜首，中成集团以5878元/㎡创住宅楼面价最高纪录。市场溢价率普遍低于1%，反映房企拿地趋于理性。【此内容为AI自动生成】

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洛阳土地市场月报 2025年09月各类用地住宅用地商办用地土地排行榜

2025年1-9月洛阳市土地市场推出情况

2025年1-9月洛阳市土地市场成交情况

2022年10月-2025年9月洛阳市各类用地推出与成交同比走势

2025年1-9月，洛阳共推出各类用地规划建筑面积412.9万㎡，同比下降21.93%；成交规划建筑面积374.72万㎡，同比下降20.35%。

。

2022年10月-2025年9月洛阳市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-9月,洛阳成交楼面均价为1054元/㎡，同比下跌29.17%；平均溢价率为0.62%，较去年同期下降0.02个百分点；各类用地出让金达39.48亿元，同比下降43.59%。

2025年1-9月洛阳市各区县各类用地供求情况

2022年10月-2025年9月洛阳市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年10月-2025年9月洛阳市住宅用地推出与成交同比走势

2025年1-9月，洛阳共推出住宅用地规划建筑面积103万㎡，同比下降35.34%;成交规划建筑面积48.41万㎡，同比下降63.55%。

。

2022年10月-2025年9月洛阳市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-9月洛阳市各区县住宅用地供求情况

2022年10月-2025年9月洛阳市商办用地推出与成交同比走势

2022年10月-2025年9月洛阳市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-9月洛阳市各区县商办用地供求情况

2025年1-9月洛阳市各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-9月洛阳市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-9月洛阳市住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-9月洛阳市住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-9月洛阳市商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-9月洛阳市商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-9月)洛阳市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-9月)洛阳市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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