淮安土地市场月报2025年09月
- 时间2025-10-08
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[摘要] 2025年1-9月淮安市土地市场整体呈现供需双降趋势,各类用地推出规划建筑面积758.65万㎡,同比下降28.95%;成交规划建筑面积627.39万㎡,同比下降34.81%。其中住宅用地成交楼面均价4023元/㎡,同比上涨11.13%,但出让金同比下降37.7%至48.04亿元,溢价率为零。商办用地成交楼面均价3143元/㎡,同比大幅上涨56.8%。区域表现上,清江浦区住宅用地楼面价最高达4234元/㎡,淮阴区商办用地成交活跃。企业拿地方面,淮安开发控股以7宗地、21.33亿元拿地金额居首。地王项目中,都天庙片区商业地块以11954元/㎡成为单价地王,南苑路北侧地块以11.37亿元成为总价地王。市场整体呈现量缩价稳特征,国企及地方城投公司为拿地主力。 【此内容为AI自动生成】
2025年1-9月淮安市土地市场推出情况
2025年1-9月淮安市土地市场成交情况
2022年10月-2025年9月淮安市各类用地推出与成交同比走势
2025年1-9月,淮安共推出各类用地规划建筑面积758.65万㎡,同比下降28.95%;成交规划建筑面积627.39万㎡,同比下降34.81%。
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2022年10月-2025年9月淮安市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势
2025年1-9月,淮安成交楼面均价为1321元/㎡,同比上涨20.64%;平均溢价率为0.18%,较去年同期下降2.38个百分点;各类用地出让金达82.89亿元,同比下降21.32%。
2025年1-9月淮安市各区县各类用地供求情况
2022年10月-2025年9月淮安市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率
2022年10月-2025年9月淮安市住宅用地推出与成交同比走势
2025年1-9月,淮安共推出住宅用地规划建筑面积172.13万㎡,同比下降49.11%;成交规划建筑面积119.42万㎡,同比下降43.93%。
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2022年10月-2025年9月淮安市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势
2025年1-9月淮安市各区县住宅用地供求情况
2022年10月-2025年9月淮安市商办用地推出与成交同比走势
2022年10月-2025年9月淮安市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势
2025年1-9月淮安市各区县商办用地供求情况
2025年1-9月淮安市各类用地成交排行(按成交总价)
2025年1-9月淮安市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)
2025年1-9月淮安市住宅用地成交排行(按成交总价)
2025年1-9月淮安市住宅用地成交排行(按成交楼面价)
2025年1-9月淮安市商办用地成交排行(按成交总价)
2025年1-9月淮安市商办用地成交排行(按成交楼面价)
2025年(1-9月)淮安市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行
2025年(1-9月)淮安市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行
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