天津土地市场月报2025年09月-快报

时间2025-10-01
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[摘要] 2025年1-9月天津土地市场呈现结构性分化：住宅用地供需两旺，推出规划建筑面积303.41万㎡（同比+9.1%），成交286.52万㎡（同比+28.6%），楼面均价8664元/㎡（同比+41.9%），出让金248.23亿元（同比+82.5%）；商办用地成交面积虽增66.5%至85.15万㎡，但楼面均价暴跌61%至1197元/㎡。区域表现差异显著，河西区住宅楼面价达19101元/㎡，溢价率7%；而工业用地量价平稳。企业端，山西建投以35.16亿元拿地金额居首，玉湖冷链以34.43万㎡拿地面积领先。市场整体成交楼面均价2519元/㎡（同比+31.3%），出让金304.04亿元（同比+63.7%）。【此内容为AI自动生成】

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天津土地市场月报 2025年09月各类用地住宅用地商办用地土地排行榜

2025年1-9月天津市土地市场推出情况

2025年1-9月天津市土地市场成交情况

2022年10月-2025年9月天津市各类用地推出与成交同比走势

2025年1-9月，天津共推出各类用地规划建筑面积1260.29万㎡，同比下降2.85%；成交规划建筑面积1202.01万㎡，同比增长24.31%。

。

2022年10月-2025年9月天津市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-9月,天津成交楼面均价为2519元/㎡，同比上涨31.33%；平均溢价率为1.31%，较去年同期增长0.28个百分点；各类用地出让金达304.04亿元，同比增长63.71%。

2025年1-9月天津市各区县各类用地供求情况

2022年10月-2025年9月天津市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年10月-2025年9月天津市住宅用地推出与成交同比走势

2025年1-9月，天津共推出住宅用地规划建筑面积303.41万㎡，同比增长9.06%;成交规划建筑面积286.52万㎡，同比增长28.58%。

。

2022年10月-2025年9月天津市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-9月天津市各区县住宅用地供求情况

2022年10月-2025年9月天津市商办用地推出与成交同比走势

2022年10月-2025年9月天津市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-9月天津市各区县商办用地供求情况

2025年1-9月天津市各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-9月天津市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-9月天津市住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-9月天津市住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-9月天津市商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-9月天津市商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-9月)天津市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-9月)天津市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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