青岛土地市场月报2025年09月-快报

时间2025-10-01
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[摘要] 2025年1-9月青岛土地市场呈现供需两旺态势，各类用地总推出规划建筑面积797.14万㎡，同比增长99.56%；成交663.61万㎡，同比增长80.67%。住宅用地表现突出，推出125.18万㎡（同比+27.31%），成交122.36万㎡（同比+42.77%），但楼面均价7112元/㎡同比下降18.89%。商办用地供需双降，成交面积7.33万㎡（同比-58.95%），均价2878元/㎡（同比-61.49%）。区域方面，黄岛区成交量最大（355万㎡），崂山区住宅楼面价最高（26500元/㎡）。企业拿地金额排行中，青岛地铁以7.94亿元居首，君一控股凭借崂山地块成为单价地王（26500元/㎡）。市场整体溢价率低位运行，住宅平均溢价率1.81%，较去年同期下降7.72个百分点。【此内容为AI自动生成】

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青岛土地市场月报 2025年09月各类用地住宅用地商办用地土地排行榜

2025年1-9月青岛市土地市场推出情况

2025年1-9月青岛市土地市场成交情况

2022年10月-2025年9月青岛市各类用地推出与成交同比走势

2025年1-9月，青岛共推出各类用地规划建筑面积797.14万㎡，同比增长99.56%；成交规划建筑面积663.61万㎡，同比增长80.67%。

。

2022年10月-2025年9月青岛市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-9月,青岛成交楼面均价为1872元/㎡，同比下跌36.11%；平均溢价率为1.28%，较去年同期下降5.36个百分点；各类用地出让金达124.35亿元，同比增长15.22%。

2025年1-9月青岛市各区县各类用地供求情况

2022年10月-2025年9月青岛市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年10月-2025年9月青岛市住宅用地推出与成交同比走势

2025年1-9月，青岛共推出住宅用地规划建筑面积125.18万㎡，同比增长27.31%;成交规划建筑面积122.36万㎡，同比增长42.77%。

。

2022年10月-2025年9月青岛市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-9月青岛市各区县住宅用地供求情况

2022年10月-2025年9月青岛市商办用地推出与成交同比走势

2022年10月-2025年9月青岛市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-9月青岛市各区县商办用地供求情况

2025年1-9月青岛市各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-9月青岛市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-9月青岛市住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-9月青岛市住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-9月青岛市商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-9月青岛市商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-9月)青岛市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-9月)青岛市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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