洛阳土地市场月报2025年09月-快报
- 时间2025-10-01
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[摘要] 2025年1-9月洛阳土地市场整体呈现供需双降态势,各类用地成交楼面均价1054元/㎡,同比下降29.17%,出让金39.48亿元,同比下滑43.59%。住宅用地成交面积48.41万㎡,同比锐减63.55%,楼面价2614元/㎡;商办用地虽楼面价同比大涨110.32%至3525元/㎡,但成交面积下降61.6%。区域表现分化明显,西工区商办用地以9935元/㎡成为单价最高区域,洛龙区住宅用地成交面积占比最大。拿地企业中国企主导,洛阳城乡建设以6.72亿元拿地金额居首,中成集团以5878元/㎡创住宅楼面价最高纪录。市场整体溢价率维持低位,住宅平均溢价率仅1.8%,反映开发商拿地意愿趋谨慎。 【此内容为AI自动生成】
2025年1-9月洛阳市土地市场推出情况
2025年1-9月洛阳市土地市场成交情况
2022年10月-2025年9月洛阳市各类用地推出与成交同比走势
2025年1-9月,洛阳共推出各类用地规划建筑面积412.9万㎡,同比下降21.93%;成交规划建筑面积374.72万㎡,同比下降20.35%。
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2022年10月-2025年9月洛阳市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势
2025年1-9月,洛阳成交楼面均价为1054元/㎡,同比下跌29.17%;平均溢价率为0.62%,较去年同期下降0.02个百分点;各类用地出让金达39.48亿元,同比下降43.59%。
2025年1-9月洛阳市各区县各类用地供求情况
2022年10月-2025年9月洛阳市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率
2022年10月-2025年9月洛阳市住宅用地推出与成交同比走势
2025年1-9月,洛阳共推出住宅用地规划建筑面积103万㎡,同比下降35.34%;成交规划建筑面积48.41万㎡,同比下降63.55%。
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2022年10月-2025年9月洛阳市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势
2025年1-9月洛阳市各区县住宅用地供求情况
2022年10月-2025年9月洛阳市商办用地推出与成交同比走势
2022年10月-2025年9月洛阳市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势
2025年1-9月洛阳市各区县商办用地供求情况
2025年1-9月洛阳市各类用地成交排行(按成交总价)
2025年1-9月洛阳市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)
2025年1-9月洛阳市住宅用地成交排行(按成交总价)
2025年1-9月洛阳市住宅用地成交排行(按成交楼面价)
2025年1-9月洛阳市商办用地成交排行(按成交总价)
2025年1-9月洛阳市商办用地成交排行(按成交楼面价)
2025年(1-9月)洛阳市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行
2025年(1-9月)洛阳市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行
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