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上海商办市场监测月报2025年08月 新房市场 二手房市场 租赁市场 大宗交易 商办用地

2024年9月-2025年8月上海市办公交易市场

2025年8月，上海市办公成交价格为29893元/㎡；成交面积为1.62万㎡，同比下跌65.41%，环比上涨4.16%。

2025年8月上海市办公成交排行（按成交面积）

2024年9月-2025年8月上海市商业交易市场

2025年8月，上海市商业成交价格为17882元/㎡；成交面积为2.96万㎡，同比下跌56.38%，环比下跌38.94%；批准上市面积为10.93万㎡，同比下跌5.74%，环比上涨86.82%。

2025年8月上海市商业成交排行（按成交面积）

2024年9月-2025年8月上海二手办公挂牌量及售价走势

截至2025年8月，上海二手办公存量挂牌套数为59套，较上期减少20套；办公平均售价为38464元/㎡，环比下跌1.8%。

2024年9月-2025年8月上海二手办公成交量及挂牌均价走势

2024年9月-2025年8月上海二手商业挂牌量及售价走势

2024年9月-2025年8月上海二手商业成交量及挂牌均价走势

上海市写字楼租赁市场运行情况

上海市写字楼总建筑面积走势

上海市写字楼租金走势

上海市甲级写字楼空置率走势与净吸纳量走势

2024年9月-2025年8月上海市写字楼大宗租赁成交案例

2024年9月-2025年8月上海市写字楼大宗交易成交案例

2024年9月-2025年8月上海市商办用地供求价走势

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