合肥商办市场监测月报2025年08月

  • 时间2025-09-17
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  • [摘要] 2025年8月合肥商办市场呈现以下特征:写字楼新房成交中华创商务中心以6299㎡成交量居首,均价14485元/㎡;商业新房成交中合肥云谷以1121㎡领先,均价25934元/㎡。二手办公市场量价齐跌,成交80套环比降4.8%,均价11997元/㎡环比跌7.1%;二手商业成交12套环比降7.7%。写字楼租金降至42.39元/㎡·月,环比跌0.7%。大宗交易以工业法拍为主,最大单笔成交1.16亿元。商办用地成交建面164.46万㎡同比增78.3%,楼面价1060元/㎡,肥西县地块溢价率最高达10.3%。整体市场表现分化,新房优于二手,工业地产交易活跃。 【此内容为AI自动生成】

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2024年9月-2025年8月合肥市办公交易市场

2025年8月,合肥市办公成交价格为13615元/㎡;成交面积为2.81万㎡,同比下跌7.15%,环比上涨14.21%。

2025年8月合肥市办公成交排行(按成交面积)

2024年9月-2025年8月合肥市商业交易市场

2025年8月,合肥市商业成交价格为25069元/㎡;成交面积为0.96万㎡,同比下跌73.78%,环比下跌61.22%;批准上市面积为0.04万㎡,环比下跌86.59%。

2025年8月合肥市商业成交排行(按成交面积)

2024年9月-2025年8月合肥二手办公挂牌量及售价走势

截至2025年8月,合肥二手办公存量挂牌套数为1套;办公平均售价为11997元/㎡,环比下跌7.1%。

2024年9月-2025年8月合肥二手办公成交量及挂牌均价走势

2024年9月-2025年8月合肥二手商业挂牌量及售价走势

2024年9月-2025年8月合肥二手商业成交量及挂牌均价走势

合肥市写字楼租赁市场运行情况

合肥市写字楼总建筑面积走势

合肥市写字楼租金走势

2024年9月-2025年8月合肥市写字楼大宗交易成交案例

2024年9月-2025年8月合肥市商办用地供求价走势

2025年8月合肥市成交地块排行(按成交楼面价)

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