上海住房租赁市场监测月报 2025年08月 城市住房租赁市场 重点城市住房租赁市场

2024年9月-2025年8月上海集中式公寓挂牌量价走势

2025年8月，上海集中式公寓挂牌房源量为454759套，环比下跌0.02% ； 集中式公寓平均租金为135.86元/㎡·月，环比下跌0.35%。

2024年9月-2025年8月上海集中式公寓出租率走势

2025年8月，上海集中式公寓出租率为91.02%，环比下跌0.07%。

2024年9月-2025年8月上海分散式公寓挂牌量价走势

2025年8月，上海分散式公寓挂牌房源量为14690套，环比下跌2.74% ；分散式公寓平均租金为140.21元/㎡·月，环比下跌1.06%。

2025年8月上海各区县租赁市场挂牌量价

2025年8月，上海各区县中，集中式公寓规模区县TOP3为浦东新区、闵行区、宝山区，租金最高的区县为黄浦区；分散式公寓规模区县TOP3为浦东新区、闵行区、徐汇区，租金最高的区县为黄浦区。

2024年9月-2025年8月上海租赁租金价格及环比涨跌

2025年8月，上海住宅租赁平均租金价格为83.34元/㎡·月，环比上涨0.13%。

2020年-2025年1-9月上海成交租赁用地面价走势

2024年9月-2025年8月50城租赁价格及环比涨跌走势

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