杭州土地市场月报2025年08月

  • 时间2025-09-08
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  • [摘要] 2025年1-8月杭州土地市场呈现住宅用地活跃、商办用地萎缩的态势。住宅用地成交规划建筑面积551.26万㎡,同比增长53.23%,楼面均价23228元/㎡,溢价率达32.61%;商办用地成交256.54万㎡,同比下降13.49%,楼面均价3744元/㎡。土地出让金总额1410.81亿元,同比增长53.57%。区域表现上,拱墅区住宅楼面价最高达31930元/㎡,滨江区溢价率最高为46%。企业拿地方面,滨江集团以341.26亿元居金额榜首,绿城中国以33.94万㎡位列面积第一。 【此内容为AI自动生成】

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2025年1-8月杭州市土地市场推出情况

2025年1-8月杭州市土地市场成交情况

2022年9月-2025年8月杭州市各类用地推出与成交同比走势

2025年1-8月,杭州共推出各类用地规划建筑面积1703.52万㎡,同比增长15.3%;成交规划建筑面积1727.63万㎡,同比下降0.75%。

2022年9月-2025年8月杭州市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月,杭州成交楼面均价为8166元/㎡,同比上涨54.72%;平均溢价率为28.77%,较去年同期增长19.54个百分点;各类用地出让金达1410.81亿元,同比增长53.57%。

2025年1-8月杭州市各区县各类用地供求情况

2022年9月-2025年8月杭州市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年9月-2025年8月杭州市住宅用地推出与成交同比走势

2025年1-8月,杭州共推出住宅用地规划建筑面积503.16万㎡,同比增长29.21%;成交规划建筑面积551.26万㎡,同比增长53.23%。

2022年9月-2025年8月杭州市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月杭州市各区县住宅用地供求情况

2022年9月-2025年8月杭州市商办用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月杭州市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月杭州市各区县商办用地供求情况

2025年1-8月杭州市各类用地成交排行(按成交总价)

2025年1-8月杭州市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)

2025年1-8月杭州市住宅用地成交排行(按成交总价)

2025年1-8月杭州市住宅用地成交排行(按成交楼面价)

2025年1-8月杭州市商办用地成交排行(按成交总价)

2025年1-8月杭州市商办用地成交排行(按成交楼面价)

2025年(1-8月)杭州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-8月)杭州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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