东莞土地市场月报2025年08月

  • 时间2025-09-08
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  • [摘要] 2025年1-8月东莞市土地市场呈现分化态势。住宅用地推出规划建筑面积28.99万㎡,同比大幅增长178.1%,成交16.34万㎡,楼面均价8397元/㎡,同比下降35.2%。商办用地成交楼面均价4898元/㎡,同比上涨28.7%,出让金5.32亿元,同比增长109.5%。工业用地成交面积372.34万㎡,同比下降68%。整体土地市场成交楼面均价945元/㎡,同比上涨126.1%,出让金37.75亿元,同比增长0.9%。区域表现上,滨海湾新区住宅用地楼面价达14812元/㎡,常平镇住宅用地溢价率22%,长安镇商办用地楼面价7601元/㎡。企业拿地方面,东莞市滨海湾置业发展有限公司以14811元/㎡的楼面价位居金额榜首。 【此内容为AI自动生成】

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东莞土地市场月报 2025年08月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-8月东莞市土地市场推出情况

2025年1-8月东莞市土地市场成交情况

2022年9月-2025年8月东莞市各类用地推出与成交同比走势

2025年1-8月,东莞共推出各类用地规划建筑面积417.34万㎡,同比下降65.04%;成交规划建筑面积399.6万㎡,同比下降55.34%。

2022年9月-2025年8月东莞市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月,东莞成交楼面均价为945元/㎡,同比上涨126.08%;平均溢价率为5.36%,较去年同期增长5.09个百分点;各类用地出让金达37.75亿元,同比增长0.9%。

2025年1-8月东莞市各区县各类用地供求情况

2022年9月-2025年8月东莞市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年9月-2025年8月东莞市住宅用地推出与成交同比走势

2025年1-8月,东莞共推出住宅用地规划建筑面积28.99万㎡,同比增长178.1%;成交规划建筑面积16.34万㎡。

2022年9月-2025年8月东莞市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月东莞市各区县住宅用地供求情况

2022年9月-2025年8月东莞市商办用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月东莞市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月东莞市各区县商办用地供求情况

2025年1-8月东莞市各类用地成交排行(按成交总价)

2025年1-8月东莞市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)

2025年1-8月东莞市住宅用地成交排行(按成交总价)

2025年1-8月东莞市住宅用地成交排行(按成交楼面价)

2025年1-8月东莞市商办用地成交排行(按成交总价)

2025年1-8月东莞市商办用地成交排行(按成交楼面价)

2025年(1-8月)东莞市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-8月)东莞市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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