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东营房地产市场月报 2025年08月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2025年1-8月东营商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2025年1-8月,东营区、垦利区、河口区等区域为东营商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有河口区等，同比分别上涨4.3%；成交均价同比下跌的区域有广饶县、利津县、东营区等，同比分别下跌16.5%、12.5%、9.0%。

2019年-2025年东营商品住宅（不含保障性住房）1-8月成交量及同比走势

2025年1-8月，东营商品住宅（不含保障性住房）成交面积为91.7万㎡，同比增长17.4%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为6260套，同比增长29.9%。

2022-2025年08月东营商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2025年08月，东营商品住宅（不含保障性住房）成交面积为23.87万㎡，同比增长198.14%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1699套，同比增长255.44%。

2025年1-8月东营商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2025年1-8月,东营区、广饶县、利津县等区域为东营商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交82.34万㎡，占城市成交面积的89.8%。其中，成交面积同比增长的区域有广饶县等，同比分别增长958.1%；成交面积同比下降的区域有河口区、利津县、东营区等，同比分别下降69.8%、20.9%、11.2%。

东营新房成交面积段对比

2025年8月，从面积段来看，东营120(含)-140㎡面积段成交套数最多，达1310套，占比为77.1%，较上月扩大48.6个百分点。

东营新房成交总价段对比

2025年8月，从总价段来看，东营40(含)-60万元总价段成交套数最多，达644套，占比为37.9%，较上月扩大27.4个百分点。

东营新房成交单价段对比

2025年8月，从单价段来看，东营6000元以下单价段成交套数最多，达1356套，占比为79.8%，较上月扩大50.8个百分点。

东营新房成交户型对比

2025年8月，从户型来看，东营三房户型成交套数最多，达1369套，占比为80.6%，较上月扩大41.6个百分点。

2025年8月东营新房面积、总价成交结构

2019年-2025年东营商品住宅（不含保障性住房）1-8月供应量及同比走势

2022-2025年08月东营商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2025年1-8月东营商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2020年9月-2025年8月东营商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2020年9月-2025年8月东营商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2025年1-8月东营商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2020年9月-2025年8月东营商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2025年8月东营各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2025年(1-8月)东营企业成交金额排行榜

2025年(1-8月)东营企业成交面积排行榜

2025年(1-8月)东营市企业权益成交金额排行

2025年(1-8月)东营市企业权益成交面积排行

2025年8月东营企业成交金额排行榜

2025年8月东营企业成交面积排行榜

2025年8月东营市企业权益成交金额排行

2025年8月东营市企业权益成交面积排行

2025年(1-8月)东营住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年(1-8月)东营住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2025年8月东营住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年8月东营住宅项目成交面积TOP10（㎡）

南郊花园C区项目沙盘图

南郊花园C区项目基本信息

2024年8月-2025年8月南郊花园C区成交量价走势

南郊花园C区分户型成交情况

吾悦广场·吾悦首府项目沙盘图

吾悦广场·吾悦首府项目基本信息

2024年8月-2025年8月吾悦广场·吾悦首府成交量价走势

吾悦广场·吾悦首府分户型成交情况

吾悦广场·吾悦首府项目户型图 城建·学府项目沙盘图

城建·学府项目基本信息

2024年8月-2025年8月城建·学府成交量价走势

城建·学府分户型成交情况

2023年9月-2025年8月东营商业成交价格及变化趋势

2019年-2025年东营市商业1-8月成交量及同比走势

2022-2025年08月东营市商业月度成交面积走势

2025年1-8月东营市商业分区域成交面积情况

2019年-2025年东营市商业1-8月供应量及同比走势

2022-2025年08月东营市商业新批上市面积走势

2025年1-8月东营商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-8月东营商业项目成交面积TOP10（㎡）

2023年9月-2025年8月东营市写字楼成交价格及变化趋势

2019年-2025年东营市写字楼1-8月成交量及同比走势

2022-2025年08月东营市写字楼月度成交面积走势

2025年1-8月东营市写字楼分区域成交面积情况

2019年-2025年东营市写字楼1-8月供应量及同比走势

2022-2025年08月东营市写字楼新批上市面积走势

2025年1-8月东营写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-8月东营写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-8月东营土地市场推出情况

2025年1-8月东营土地市场成交情况

2022年9月-2025年8月东营各类用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月东营各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月东营各区县各类用地供求情况

2022年9月-2025年8月东营住宅用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月东营住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年9月-2025年8月东营住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月东营各区县住宅用地供求情况

2022年9月-2025年8月东营商办用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月东营商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月东营各区县商办用地供求情况

2025年1-8月东营各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月东营住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月东营住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月东营住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-8月东营商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月东营商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-8月)东营市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-8月)东营市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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