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茂名房地产市场月报 2025年08月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2025年1-8月茂名商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2025年1-8月,茂南区、高州市、信宜市等区域为茂名商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有高州市等，同比分别上涨1.2%；成交均价同比下跌的区域有化州市、茂南区、电白区等，同比分别下跌9.2%、5.2%、3.0%。

2019年-2025年茂名商品住宅（不含保障性住房）1-8月成交量及同比走势

2025年1-8月，茂名商品住宅（不含保障性住房）成交面积为170.6万㎡，同比增长64.8%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为13105套，同比增长66.8%。

2022-2025年08月茂名商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2025年08月，茂名商品住宅（不含保障性住房）成交面积为15.26万㎡，同比下降1.57%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1178套，同比增长0.51%。

2025年1-8月茂名商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2025年1-8月,茂南区、电白区、高州市等区域为茂名商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交122.12万㎡，占城市成交面积的71.6%。其中，成交面积同比增长的区域有高州市、信宜市、化州市等，同比分别增长277.9%、142.7%、142.5%；

茂名新房成交面积段对比

2025年8月，从面积段来看，茂名120(含)-140㎡面积段成交套数最多，达413套，占比为35.1%，较上月扩大3.1个百分点。

茂名新房成交总价段对比

2025年8月，从总价段来看，茂名60(含)-80万元总价段成交套数最多，达388套，占比为32.9%，较上月扩大1.9个百分点。

茂名新房成交单价段对比

2025年8月，从单价段来看，茂名6000(含)-8000元单价段成交套数最多，达576套，占比为48.9%，较上月收窄2.9个百分点。

茂名新房成交户型对比

2025年8月，从户型来看，茂名三房户型成交套数最多，达577套，占比为49%，较上月收窄7.5个百分点。

2025年8月茂名新房面积、总价成交结构

2019年-2025年茂名商品住宅（不含保障性住房）1-8月供应量及同比走势

2022-2025年08月茂名商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2025年1-8月茂名商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2020年9月-2025年8月茂名商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2020年9月-2025年8月茂名商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2025年1-8月茂名商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2020年9月-2025年8月茂名商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2025年8月茂名各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2025年(1-8月)茂名企业成交金额排行榜

2025年(1-8月)茂名企业成交面积排行榜

2025年(1-8月)茂名市企业权益成交金额排行

2025年(1-8月)茂名市企业权益成交面积排行

2025年8月茂名企业成交金额排行榜

2025年8月茂名企业成交面积排行榜

2025年8月茂名市企业权益成交金额排行

2025年8月茂名市企业权益成交面积排行

2025年(1-8月)茂名住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年(1-8月)茂名住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2025年8月茂名住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年8月茂名住宅项目成交面积TOP10（㎡）

永盛城东花园项目沙盘图

永盛城东花园项目基本信息

2024年8月-2025年8月永盛城东花园成交量价走势

永盛城东花园分户型成交情况

名雅东城项目沙盘图

名雅东城项目基本信息

2024年8月-2025年8月名雅东城成交量价走势

名雅东城分户型成交情况

永盛·中心城项目沙盘图

永盛·中心城项目基本信息

2024年8月-2025年8月永盛·中心城成交量价走势

永盛·中心城分户型成交情况

2023年9月-2025年8月茂名商业成交价格及变化趋势

2019年-2025年茂名市商业1-8月成交量及同比走势

2022-2025年08月茂名市商业月度成交面积走势

2025年1-8月茂名市商业分区域成交面积情况

2019年-2025年茂名市商业1-8月供应量及同比走势

2022-2025年08月茂名市商业新批上市面积走势

2025年1-8月茂名商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-8月茂名商业项目成交面积TOP10（㎡）

2023年9月-2025年8月茂名市写字楼成交价格及变化趋势

2019年-2025年茂名市写字楼1-8月成交量及同比走势

2022-2025年08月茂名市写字楼月度成交面积走势

2025年1-8月茂名市写字楼分区域成交面积情况

2019年-2025年茂名市写字楼1-8月供应量及同比走势

2022-2025年08月茂名市写字楼新批上市面积走势

2025年1-8月茂名写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-8月茂名写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-8月茂名土地市场推出情况

2025年1-8月茂名土地市场成交情况

2022年9月-2025年8月茂名各类用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月茂名各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月茂名各区县各类用地供求情况

2022年9月-2025年8月茂名住宅用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月茂名住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年9月-2025年8月茂名住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月茂名各区县住宅用地供求情况

2022年9月-2025年8月茂名商办用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月茂名商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月茂名各区县商办用地供求情况

2025年1-8月茂名各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月茂名住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月茂名住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月茂名住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-8月茂名商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月茂名商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-8月)茂名市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-8月)茂名市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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