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北京法拍市场监测月报 2025年07月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年8月-2025年7月北京法拍市场交易走势

2024年8月-2025年7月北京法拍成交均价走势

从价格走势看，2025年7月，北京各业态法拍成交均价为28088元/㎡，同比下跌14.91%。

2025年1-7月北京各业态法拍交易对比

2025年7月北京各业态法拍交易对比

2025年7月，北京法拍市场在141件成交拍品中，住宅类法拍房成交126件，占总成交89.36%；商业法拍房源成交9件，占总成交6.38%；同时，各拍次成交占比一拍成交72件，占比51.06%；二拍成交56件，占比39.72%；变卖及重拍成交11件，占比7.80%。

2025年1-7月北京各区县法拍交易情况

2025年1-7月北京各区县法拍出清情况

2025年1-7月北京各区县法拍房成交情况

2025年1-7月北京各区县法拍市场交易情况

2025年7月北京法拍住宅成交面积段对比

2025年7月北京法拍住宅成交总价段对比

2025年7月北京法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-7月北京市场关注度

北京市朝阳区紫玉东路1号（紫玉山庄）925幢-1至2层房产法拍项目基本信息

项目实景图

北京市朝阳区四季星河中街2号院（星河湾畅园）2号楼4层4单元501法拍项目基本信息

项目实景图

北京市大兴区宏旭路1号院29号楼-2至3层104号；北京市大兴区宏旭路1号院47幢-1层2910、2911、2912号法拍项目基本信息

宏福园项目实景图

2025年7月部分法拍住宅房源成交情况

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